Grundstück zum Kauf

175000 €175.000 €358 €/m²

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489 m²Grundstück

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Uetersen (25436)

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Im Zentrum des netten Städtchens Uetersen befindet sich das hier zum Verkauf stehende ca. 489 m² große Grundstück.


Es weist eine schöne Größe für einen neuen Baukörper auf. Dort existiert kein gültiger Bebauungsplan, daher gilt eine Neubebauung nach § 34 des Baugesetzbuches. Laut telefonischer Auskunft beim zuständigen Bauamt könnte dort ein Gebäude mit den Maßen 8 x 15 Meter in eingeschossiger Bauweise errichtet werden.


Die Nachbarschaft ist durch unterschiedliche Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilien-/ und Reihenhäuser unterschiedlicher Baujahre geprägt.


Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Altbestand von 1920 bebaut. Alternativ könnte man auch das Bestandsgebäude bewohnen und modernisieren. Es besteht jedoch erheblicher Modernisierungsbedarf und innerhalb des Gebäudes stehen nur ca. 80 m² zur Verfügung.


Die Abrisskosten hat der Käufer zu tragen.