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Rott Immobilien
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Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Röthenbach Ost Nürnberg 90451
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Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Röthenbach Ost Nürnberg 90451
Rott Immobilien

Wohnung zum Kauf
299000 €4.271 €/m²
Finanzierung ab 1219 €/Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Herr Rott
Rott Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Naturnah Wohnen - und nur 1 km zur U-Bahnhaltestelle

gepflegte Wohnanlage = 3 1/2- geschossig, Bj. 1995,
3-ZI-ETW, 1.OG mit EBK, 2 Loggien und TG-Stellplatz
familienfreundliche Raumaufteilung mit hellen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräumen, möblierte Wohnküche mit Süd-Loggia, zeitlos gefliestes Bad: Wanne mit Duschgelegenheit, helles Kinder- oder Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer gut möblierbar, heller Wohnbereich mit Ausgang zur West-Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wasch-und Trockenraum. Fahrradabstellplätze sind vorhanden.
Lt. Energiepass beträgt der Energieaufwand pro m² Wfl = 66.9 KW/h. Energieträger ist Nah- und Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung

Der Kaufpreis beträgt EUR 309.000,00 zzgl. EUR 10.000,00 für den TG-Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

Lage

Röthenbach Ost, Nürnberg (90451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhige Wohnlage (Sackstr.) - angenehmes Wohnumfeld mit 2 1/2 bis 4 1/2-geschossige Bauweise
Sehr gute Verkehrsanbindung durch angrenzende Stadtbushaltestelle und fußläufig erreichbare U-Bahnendhaltestelle
Große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Z.B. LIDL Markt ca. 300 m, Röthenbacher Einkaufszentrum (REZ) ca. 700 m, EDEKA ca. 700 m.
Verschiedene Ärztehäuser (Eibach-Mitte, Creglinger Str., Schweinauer Hauptstr.
und mehrere Apotheken im Umfeld.
Hoher Freizeitwert durch Nahe gelegenen Europakanal, Faberpark, zahlreiche Wander- und Fahrradwege im Wohnumfeld, versch. Sportvereine, Faberpark, Rednitztal in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Südwesttangente, verschiedene Stadtbuslinien auch nach Schwabach und Fürth, U-Bahnendhaltestelle

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
299000 €
4.271,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.271,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.641 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.081 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Bezug auch kurzfristig möglich Besichtigung Innenbesichtigung nach tel. Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rott ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rennbahnstraße 47, 90453 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr RottDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fexj5x
Referenznummer: A1093
Herr Rott
Rott Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen