Thomas Schaller Immobilien

Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lannesdorf Bonn 53179

Thomas Schaller Immobilien

Wohnung zum Kauf
179000 €3.254,55 €/m²
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Lannesdorf, Bonn (53179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Maximilian Funk

Thomas Schaller Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

179000 €

3.254,55 €/m²

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

317 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 550,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Seltene Gelegenheit - 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Balkon und großzügiger Raumaufteilung

Die lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon in Bonn-Lannesdorf, in Verbindung mit 2 Zimmern besticht durch eine moderne und großzügige Raumaufteilung sowie einer ansprechender Innenausstattung.
Der freundliche Wohn- und Essbereich in Verbindung mit der zeitlosen Küche, bietet dem Single oder einem Paar viel Lebensqualität und lässt die Wohnung deutlich größer als ca. 55 m² wirken. Neben den erwähnten Räumlichkeiten, gibt es ein helles Schlafzimmer und einen großzügigen Flur mit zustätzlichem Stauraum + Garderobe. Das moderne und gepflegte Bad, verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Somit fallen für den neuen Eigentümer keine Arbeiten von substanziellem Wert an.
Seit 01.12.2022 ist die Wohnung für 550 EUR kalt vermietet. Für weitere Rückfragen oder Besichtigungswünsche, freuen wir uns über Ihre Anfragen.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.254,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.129 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.733 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.