Terrassenwohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

349500 €349.500 €4.451,10 €/m²

Finanzierung ab 1455 €/Monat

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2Zimmer

78,5 m²Wohnfläche

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Lindenstraße 58, Stadtmitte, Grevenbroich (41515)

In dem Neubau-Projekt 'LindEck' werden im dritten und letzten Bauabschnitt (BA 3) insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser (Lindenstraße 58 / 60 / 62) mit jeweils 10 Eigentumswohnungen errichtet.


Hier angeboten wird Wohnung (WE 1) / Lindenstraße 58:

Die Wohnung verfügt über einen PkW-Außenstellplatz (P 1), der Verkaufspreis liegt bei € 10.000,-.

Etage: EG mit Garten
Wohnfläche WE 1: ca.78,52 m²

Kaufpreis WE 1: € 349.500,-
Kaufpreis PKW-Stellplatz: € 10.000,-
Kaufpreis gesamt: € 359.500,-

Lindenstraße 58
41515 Grevenbroich

Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen

Grevenbroich ist nach der Kreisstadt Neuss die größte Stadt im Kreisgebiet des Rhein-Kreis Neuss.
Aufgrund seiner zentralen Lage im direkten Einzugsgebiet zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf und der Metropole Köln und der damit verbundenen Nähe zu diesen Arbeitsmärkten befindet sich Grevenbroich in einer der wirtschaftsstärksten Regionen im gesamten Bundesgebiet.

Neben diesen zukunftssicheren Faktoren steht die Stadt vor allem für eine hohe Lebensqualität durch ein naturbezogenes, grünes Stadtbild (die "Erft" fließt mit zwei Armen durch das Stadtgebiet) kombiniert mit der Infrastruktur einer mittleren Stadt mit ca. 65.000 Einwohnern.

Diverse Schulen für alle Altersklassen, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Ärzte, Restaurants, etliche Vereine und viele Dinge des Alltags sind in der nahen Umgebung gelegen.

Grevenbroich ist als Wohnort aufgrund seiner zentralen Lage in urbaner, Umgebung „in“ und wartet auf Sie mit hoher Lebensqualität in städtischer Natur und ist ideal geeignet für Familien.

Die Wohnlandschaft, die das Neubau-Projekt 'LindEck' schafft, wird eine neue, exklusive Adresse in Grevenbroich darstellen.

Entfernungen (ca. mit Kfz):

Autobahnanschluss A46 GV (13): 4 km
Autobahnanschluss A540 / B59 GV Süd (4): 2 km

Köln Zentrum: 31 km
Köln/Bonn Airport CGN: 52 km

Düsseldorf Zentrum: 26 km
Düsseldorf Airport DUS: 33 km

Mönchengladbach Zentrum: 25 km
Mönchengladbach Flughafen: 25 km

Sonstiges • 5 Jahre Gewährleistung laut BGB
• Das anteilige Grundstückseigentum ist im genannten Kaufpreis inklusive
• Die Ermittlung der Wohnflächen erfolgt nach Wohnflächenverordnung (WoFLV)
• Keine weiteren Kosten für Genehmigungen, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Endvermessung oder Straßenbau

Der Energieausweis liegt vor.

Bitte bedenken Sie, dass neben der Kaufsumme noch Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Amtsgerichtsgebühren, anfallen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. 19 % USt) der Kaufsumme fällig.

Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch einen Kontakt zu einem seriösen Baufinanzierungsexperten zum Thema Baufinanzierung.
Sie erhalten eine qualifizierte, persönliche Beratung und ein individuelles Finanzierungsangebot - kostenfrei für Sie.


Hinweis:
Alle hier publizierten Inhalte dienen zur Information und sind auf Basis des Planungsstands Oktober 2024 mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Abbildungen, Darstellungen, Mobiliareinrichtungen oder sonstige Details dienen der Visualisierung und sind nicht Vertragsbestandteil.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die in diesem Exposé kommunizierten Objektdaten und Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
Bis zur finalen Fertigstellung sind Änderungen möglich.

Der Zwischenverkauf bleibt jederzeit vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung