Bungalow zum Kauf

749000 €749.000 €2.052 €/m²

Finanzierung ab 3148 €/Monat

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7Zimmer

365 m²Wohnfläche

1.936 m²Grundstück

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Rüdersdorf, Rüdersdorf bei Berlin (15562)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise in Rüdersdorf errichtet.
Es sind von hier zu Fuß nur ca. 10 Minuten zur Kita, Grundschule sowie zum Gymnasium und zur Realschule.

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 365 qm, welche auf 7 Zimmer verteilt sind. Der Vollkeller beherbergt zwei separate Wohnbereiche sowie einen eigenen Eingangsbereich.
Diese Immobilie ist optimal für eine große Familie oder auch für ein Mehrgenerationswohnen geeignet.
Das 1936 qm große Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße, welches über ein elektrisches Einfahrtstor befahrbar ist und mit einem Doppelcarport bebaut wurde.

Erdgeschoss:
Durch den überdachten Eingangsbereich, gelangen Sie in die großzügig geschnittene Diele.
Über diese kommen Sie in den offenen Küchenbereich mit Zugang auf die Terrasse, in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, in das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich sowie in zwei weitere Zimmer und in ein Duschbad.
Von der Küche- und dem Wohnbereich gehen Sie direkt auf die sehr große und überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool.

Keller:
Der Vollkeller des Hauses besteht aus zwei separaten Wohnbereichen, die durch einen weiteren Eingangsbereich vom Garten aus begehbar sind.
Zusätzlich stehen Ihnen im Kellerbereich ein Arbeitszimmer, ein weiteres Duschbad samt Toilette, Sauna, Waschmaschinenanschluss, ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum zur Verfügung.

Garten:
Das großzügige Grundstück bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten zur Umsetzung Ihrer kreativen Ideen.
Für eine Abkühlung sorgt ein großer Pool mit Liegefläche im hinteren Teil des Gartens.
Zusätzlich befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes, ein Schuppen der zur Unterbringung von Gartengeräten und Brennholz dient.

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 9.00