Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

11 Euro pro Quadratmeter11 €/m²

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757,9 m²Bürofläche

ab 236 m²Teilbarkeit

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Ostviertel, Essen (45127)

Die 2002 erbaute Liegenschaft zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Gestaltung mit hochwertigen Materialien aus. Die effiziente Gebäudestruktur bietet eine große Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität. Die Mietflächen werden in Absprache mit dem neuen Nutzer renoviert übergeben. Alle Nutzungen sind in diesem hochflexiblen Gebäudekomplex darstellbar, vom klassischen Büro bis hin zur Praxis.

Die Büromarktzone City umfasst die Innenstadt, das Entwicklungsgebiet Grüne Mitte und insbesondere die Fußgängerzone Essens. Sie wird im Norden durch den Viehofer Platz und im Osten durch Bürobebauung entlang der Schützenbahn begrenzt. Die City grenzt direkt an die Büromarktzonen Weststadt und das Südviertel, die Abgrenzung erfolgt durch die Hindenburgstraße bzw. den Limbecker Platz im Westen sowie die Bahnschienen des Essener Hauptbahnhof im Süden. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, dazu repräsentative Bestandsbauten, haben zahlreiche innovative, kapitalkräftige Firmen aller Branchen hierhergezogen. In der Einkaufsstadt Essen sind viele Banken sowie städtische Einrichtung wie das Rathaus und das zentrale Bürgerbüro angesiedelt. Zu den markantesten Gebäuden zählen die Hochhäuser an der Schützenbahn und Hollestraße sowie die Neubauten in der Grünen Mitte, auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Stichworte Gesamtfläche: 757,86 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung