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945 €
3 Zimmer  •  70,9 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zur Miete
944.95 €Nettokaltmiete
3Zimmer
70,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

W03: Helle 3-Zimmer-Hochparterrewohnung zur Miete!

Das Wohnbauprojekt Grafenanger mit seinen 36 Wohnungen befindet sich an der Ecke Nußdorferstraße / Kärntnerstraße im Stadtteil Grafenanger. Geschichte trifft Moderne. Das Wohnbauprojekt befindet sich direkt neben Österreichs ältestem Bildstock. Angrenzend an Ihr neues Zuhause befindet sich eine Bienen- und Blumenwiese. Für Sportinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, uvm. Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum durch einen kurzen Spaziergang an der Isel entlang, weiters eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Unsere hohe Eigenkapitalausstattung garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition. Wir bieten Ihnen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie einfach in guten Händen.
+ großzügige Terrassen+ komfortable Fußbodenheizung+ großformatige Feinsteinzeugfliesen+ hochwertige Sanitärausstattung+ Anschlüsse für TIWAG-E-Ladesäulen im Elektroverteilerraum vorbereitet+ begrünter Innenhof mit liebevoll gestaltetem Kinderspielplatz+ Bienen- und Blumenwiese an der Kärntnerstraße+ ausgesprochen sonnige Lage+ zentrumsnahes Wohnen im Grünen+ exzellente Infrastruktur+ zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten+ große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Februar 2024
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1305 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
944.95 €
13,33 €/m²
Betriebskosten
210.55 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
55 €
Kaution
3 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 944,95 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 3-Zi W03 Nußdorfer Straße, Lienz, Carisma, Miete

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Anbieter der Immobilie

Carisma Holding GmbH
Carisma Holding GmbHGewerblicher Anbieter
Olympiastraße 37, 6020 Innsbruck
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nicola Dertnig
Frau Nicola DertnigDein Kontakt
Online-ID: 2d7tm56
Referenznummer: 800-W03
Carisma Holding GmbH
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Carisma Holding GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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