Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €3.769 €/m²

Finanzierung ab 3350 €/Monat

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6Zimmer

212 m²Wohnfläche

526 m²Grundstück

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Glessen, Bergheim-Glessen (50129)

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In absolut ruhiger Feldrandlage von Glessen, am Ende einer Stichstraße erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet ist.

Die Haupteinheit bietet auf 149 m² Wohnfläche auf Gartenebene eine großzügige Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke, ein Wohnzimmer mit Westterrasse und Kamin, sowie ein Gäste-WC. Die geräumige Küche ist mit einer gemütlichen Sitzecke, Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine und einen Induktionsfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet. Apothekerschränke und große Schubladen ermöglichen ein bequemes Verstauen der Küchenutensilien und Vorräte.
Das Obergeschoß bietet drei Schlafräume und ein Bad mit Alpenfeeling. Einer der Schlafräume verfügt über eine Treppe ins Dachstudio. Hier bietet sich Raum für ein privates Yoga-Zimmer oder den Spielbereich eines Kindes.

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Bad sowie eine Abstellkammer. Hier können idealerweise Gäste oder das Homeoffice untergebracht werden. Durch den separaten Eingang eignet sich die Wohnung auch zur Untervermietung.

Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit fernsteuerbaren, elektrischen Jalousien, fernsteuerbarer Außenbeleuchtung, Fußbodenheizung, einer überdurchschnittlichen Steckdosenanzahl im Innen- und Außenbereich sowie einer Smarthome Vorinstallation.

Die Liegenschaft eignet sich besonders für Personen, die überdurchschnittlich Platz für Fahrzeuge benötigen. Insgesamt gibt es ein Stellplatzangebot für fünf PKW und für eine Vielzahl von Kleinfahrzeugen. Die Parkfläche ist ausreichend, um auch größere Anhänger oder ein Wohnmobil auf dem eigenen Grundstück unterzubringen. Die Garage hat einen direkten Zugang in das Haus. Im vielseitig nutzbaren Nebengebäude mit Rolltor können kleinere Fahrzeuge trocken untergebracht werden. Ebenfalls kann dieser Bereich als Fitnessbereich, großzügiger Lagerbereich oder bei Gartenfesten als Partyraum genutzt werden. Eine Beheizung könnte durch einen Kaminofen über den bereits installierten und zugelassenen Kaminabzug erfolgen.

Der schöne Westgarten mit der überdachten Terrasse ist liebevoll angelegt. Eine elektrische Markise sorgt für Beschattung. Ein Bachlauf mündet plätschernd in einem kleinen Zierteich. Das Gewächshaus ermöglicht wärmeliebenden Zier- und Nutzpflanzen ein regengeschütztes Wachstum. Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 3.500 l dient der Gartenbewässerung.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung