Wohnkomfort mit Perspektive - 2-Zimmer-Wohnung mit Muldeblick
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Ab Oktober 2024 steht diese komfortable Wohnung mit einer Wohnfläche von 44 m² bereit, um Ihnen eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre zu bieten.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und wird in einem renovirtem Zustand übergeben. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet, was die Räume hell und einladend macht. In Küche, Bad und Flur sorgen moderne Fliesenböden für eine stilvolle und pflegeleichte Umgebung.
Die weiteren Zimmer werden ohne Bodenbelag vermietet. Sie haben die Möglichkeit, den Boden nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alternativ kann der Vermieter diese Aufgabe übernehmen und den Bodenbelag für einen Aufpreis von 1 €/m² zur Kaltmiete verlegen lassen.
Ein besonderes Feature ist die Option auf Betreutes Wohnen, wodurch sich die Wohnung auch ideal für ältere Personen oder Personen mit Bedarf an Unterstützungsleistungen eignet. Eine Betreuungspauschale wird über einen Pflegedienst abgerechnet, wodurch individuelle Bedürfnisse optimal abgedeckt werden können.
Zur Wohnung gehört ein Zugang zu einem Fahrradschuppen und einem Trockenplatz. Für Unterhaltung sorgt eine SAT-Anlage, und die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Blockheizung. Die Warmwasserbereitung wird effizient durch einen Durchlauferhitzer im Bad gewährleistet. Ein PKW-Stellplatz für 15 € monatl. kann bei Bedarf mit angemietet werden.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zusammen mit dem malerischen Blick zur nahen Mulde, die direkt vor der Haustür fließt, eine Oase der Entspannung bietet. Die ruhige und schöne Gegend lädt zu Spaziergängen am Wasser und in der Natur ein und macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag.
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