Wohnung zum Kauf 110.000 € 2 Zimmer 48,6 m²<br/>Wohnfläche Plagwitz Leipzig 04229

Monat
2Zimmer
48,6 m²Wohnfläche

Frau Jenny Fengler

Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

2 Zimmer Wohnung im Stadtteil Plagwitz

Zum Verkauf steht eine sanierte 2 Zimmerwohnung im Denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Leipzig Plagwitz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und einem Bad mit Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Heizung wurde im Jahr 2020 erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Plagwitz, Leipzig (04229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Plagwitz am Karl Heine Kanal ist bekannt für ein Wohnviertel, wo Kunst und Kultur gelebt wird. Sie finden im Umfeld viele Museen, Cafés, die alte Baumwollspinnerei, Kinos und weitere künstlerische Extravaganzen. Bei schönem Wetter bieten Fuß-, Rad- und Wasserwege jede Menge Abwechslung.
Die Innenstadt ist nicht weit entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufszentren, Ärzte, kulturelle Einrichtungen, Schulen und Restaurants.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

110000 €

2.265,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.760,64 EUR

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x-fache Miete

23,11

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.265,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Kontaktieren sie uns telefonisch unter 0341/1247815 oder per Mail an info@ikm-eg.de.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 48,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 11.40, Distanz zur Autobahn: 7.10, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz vom Zentrum: 3.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland eGewerblicher Anbieter

Schwindstraße 16, 04328 Leipzig, Deutschland

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jenny FenglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grdu5w

Referenznummer: 2074