Wohnung zum Kauf 179.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche Sorsum Hildesheim 31139

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche

Julia Grocholski

PlanetHome Group GmbH

Gleich einziehen - helle und renovierte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Sorsum

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese schöne 2019/2020 renovierte Wohnung mit Süd-Balkon in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, in Sorsum, ist ein echtes Highlight! Hier erwartet Sie eine charmante 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Hauses.
Die Wohnung besticht durch ihre ca. 125 m² Wohnfläche, Laminat, Vinyl und Fliesenboden, großem Vollbad und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem verfügt die Immobilie über eine moderne Einbauküche. Auf dem Dachboden befinden sich zwei zusätzliche Räume, welche Sie als Büro oder weiteren Stauraum nutzen können. Die Gas-Heizung (Gastherme) wurde ebenfalls 2020 erneuert. Es handelt sich hierbei um eine Gasbrennwert-Therme von Wolf.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, welchen Sie selbst gestalten können, sowie die Garage.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sorsum, Hildesheim (31139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sorsum ist ein Ortsteil von Hildesheim, einer Stadt in Niedersachsen. Der Ort liegt etwa 5 km südwestlich vom Hildesheimer Stadtzentrum und bietet eine ländliche, ruhige Atmosphäre mit einer guten Anbindung an die Stadt.
Sorsum ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße B1, die eine schnelle Verbindung nach Hildesheim und in andere Regionen bietet. Es gibt Buslinien, die Sorsum mit dem Stadtzentrum von Hildesheim und umliegenden Orten verbinden.
Es gibt einen Kindergarten, der die frühkindliche Betreuung und Bildung der jüngsten Bewohner sicherstellt. Für weiterführende Schulen müssen die Kinder und Jugendlichen in die nahegelegenen Schulen in Hildesheim fahren. In Sorsum selbst gibt es eine allgemeine Arztpraxis, aber für spezialisierte medizinische Versorgung nutzen die Bewohner die Einrichtungen in Hildesheim, wo es Krankenhäuser und Fachärzte gibt. Sorsum hat eine begrenzte Anzahl an Geschäften, die hauptsächlich den täglichen Bedarf der Bewohner decken.
Es gibt kleinere Lebensmittelgeschäfte oder Dorfläden, die Grundnahrungsmittel und Haushaltswaren anbieten. Eine Bäckerei vor Ort sorgt für frisches Brot und Gebäck.
Es gibt ein aktives Vereinsleben, mit Sportvereinen, Musikgruppen und anderen Gemeinschaftsorganisationen, die das soziale Leben im Ort bereichern.

Energie und Bauzustand

Baujahr1935
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.432 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.718 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 70,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Julia GrocholskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fd735e

Referenznummer: 339494