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Wohnung zum Kauf
220000 €7.857 €/m²
1Zimmer
28 m²Wohnfläche

Santiimmobilien
Frau Christa Santifaller
Santiimmobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Top-Lage! 1-Zimmer-Wohnung nahe U1/U3 mit separater Küche und Balkon zum grünen Innenhof

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1966, das insgesamt 40 Wohneinheiten umfasst. Auf 28 m² bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche sowie ein Bad mit Wanne. Der Nordbalkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet zusätzlich ein Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Duplex-Garage unten (17.000 Euro zusätzlich), in der Sie bequem parken können.

Die Wohnung ist unbewohnt und kann ab sofort bezogen werden.

Für weitere Details und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 0171 27 44 22 0 zur Verfügung.
Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Alt Moosach, München (80992)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Top-Lage zwischen U-Bahnstationen U1 Georg-Brauchle-Ring (4 Gehminuten) und U3 Olympia-Einkaufszentrum (6 Gehminuten)
- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Supermarkt direkt vor der Haustür
- Ruhige, grüne Wohngegend
- Zentrale Lage mit allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1966

Preise

Kaufpreis
220000 €
7.857,14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
120 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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7.857,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.946 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtige Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Expose beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sonstiges Provisionshinweis:
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Santiimmobilien ist Ihr Immobilienmakler München und Umgebung seit 25 Jahren. Wir vermitteln Wohnimmobilien in der Metropolregion München. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

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SantiimmobilienGewerblicher Anbieter
Regus Business Center Leopoldstraße 23, 80802 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christa SantifallerDein Kontakt
Online-ID: 2h2ab53
Referenznummer: 1301203547#vA281h
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Frau Christa Santifaller
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen