Einfamilienhaus zum Kauf

697000 €697.000 €2.165 €/m²

Finanzierung ab 2865 €/Monat

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9Zimmer

322 m²Wohnfläche

1.060 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Stadtmitte Nord, Gera (07546)

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Im familienfreundlichen Großenstein, östlich von Gera gelegen, erwartet Sie ein architektonisches Glanzstück. Das Hauptgebäude wurde 1972 erbaut und in den Jahren 1996 und 2006 durchdacht angebaut. Auf dem gut geschnittenen Grundstück von ca. 1060 qm finden Sie das Wohnhaus mit ca. 322 qm Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern, sowie einer Doppelgarage mit angrenzendem Partyraum. Die Gebäude mit dem liebevoll angelegten Garten verbinden harmonisch, modernes Design mit einem individuellen Charakter. Die Erdwärmepumpe wurde 2011, die Photovoltaikanlage im Jahre 2009 installiert und verschaffen dem Haus eine Energieeffizienzklasse A. Neben der Fußbodenheizung im gesamten Haus, Garage und Partyraum finden Sie in der Garage eine Wallbox- Station. Das Wohnhaus verfügt über ein komplexes Smart- Home System, wobei Sie Außenrollläden und Lichter entspannt mit dem Handy von der Arbeit oder aus dem Urlaub steuern können. Sowohl das sogenannte HOMEMATIC System als auch neuen Wand- und Bodenbeläge wurden 2023 installiert. Ebenfalls letztes Jahr modernisiert wurden 2 von 3 Bäder und die Einbauküche. Über den Windfang und den großzügigen Flur gelangen Sie in den Hauptbereich der Immobilie. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über großzügige 107 qm. Auch die offene Einbauküche mit hochwertigen Mielegeräten, innenliegender Dunstabzug von Bora und dem Push- Open System bildet einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Hier lassen sich kulinarische Genüsse perfekt mit geselligem Beisammensein verbinden. Die angrenzende Terrasse schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich - über ein paar Stufen gelangt man in den großzügigen Garten, der zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der außergewöhnliche Anbau im hinteren Bereich der Immobilie - große Fensterfronten ermöglichen den Blick ins Grüne. Edelstahltreppen, Echtholzparkettböden, schwarze Armaturen, unterschiedliche Deckenhöhen und spielerische Lichtelemente lassen die Räume edel und gleichzeitig gemütlich erscheinen. Drei Hauseingänge ermöglichen zusätzlich einen separaten Bereich für Gäste mit Schlafzimmer und Bad - auch die Nutzung für Mehrgenerationen oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten (z.B. Praxis, Kanzlei, Studio/Atelier) ist aufgrund der Raumaufteilung und der Netzwerkverkabelung möglich. Eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachboden bietet ebenfalls individuelle Nutzungsmöglichkeiten und der Keller sorgt für die notwendigen Abstellflächen und verfügt darüber hinaus über einen kleinen Wellnessraum mit Dusche und bereits vorbereiteten Saunaanschluss. Fazit: Die außergewöhnliche Gestaltung mit hochwertiger Ausstattung macht dieses Architektenhaus zu einem einzigartigen Zuhause für eine anspruchsvolle Familie. Hier erwartet Sie ein Lebensraum, der keine Wünsche offen lässt und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 104, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.5