Einfamilienhaus zum Kauf

159000 €159.000 €1.097 €/m²

Finanzierung ab 658 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

275 m²Grundstück

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Stein, Hechingen - Stein (72379)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten!
Das ca. im Jahre 1930 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre und ganz besonders in den letzten 5 Jahren durch den heutigen Eigentümer entkernt und teilweise saniert. Hier wurden u. a. die Gebäudeinfrastruktur, wie bspw. Elektrik und Zu- und Abwasserleitungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss erneuert.

Fliesenbeläge und andere Bodenbeläge wurden bereits entfernt, so dass gut mit neuen Materialien weitergearbeitet werden kann.

Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 67m² Wohnfläche ein geräumiger Flur, ein offener Wohnbereich mit 2 angrenzeden Zimmern, eine Küche, das fertiggestelle Gäste-WC und ein Tageslicht Badezimmer inkl. Duschkabine, welches für die weiteren Baumaßnahmen bereit ist.

Über die Holztreppe im Flur erreichen wir das Dachgeschoss, welches über eine Wohnfläche von ca. 64 m² verfügt. Auf dieser Etage befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, dieses muss ebenfalls noch fertiggestellt werden.

Der Spitzboden mit weiterem Stauraum ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Im Untergeschoss des Wohnhauses bieten diverse Kellerräume sowie ein Hobbyraum genügend Stauraum und Platz für Kreativität. Über eine Türe erreichen Sie von hier die Terrasse und den Gartenbereich. Ein praktischer Gartenanbau bietet Platz für verschiedene Gartengeräte. Die Terrassenplatte wurde 2019 erneuert.

Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem vorhandenen Außenstellplatz. Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie die Immobilie in Ihre persönliche Wohlfühloase.


Das Wohnhaus ist leerstehend und kurzfristig bezugsfrei.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Gesamtfläche: 234,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg