Haus zur Miete

1900 €1.900 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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7Zimmer

255 m²Wohnfläche

778 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Leiblfing, Leiblfing (94339)

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Dieses ansprechende und großzügige Reihenendhaus wird ab dem 1. März 2025 vermietet und bietet viel Platz sowie eine ruhige Atmosphäre in Leiblfing. Die gehobene Ausstattung, die überdurchschnittliche Raumhöhe und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Wohnambiente im gesamten Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich:

– Flur
– Gäste-WC
– Ein großer Raum für Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.

Im ersten Obergeschoss gelangen Sie vom Flur aus in:

– Ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 40 m²) mit Kachelofen und Zugang zum Balkon
– Ein Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
– Ein Kinderzimmer
– Ein Büro
– Ein Badezimmer mit neuwertiger Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Pissoir. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper.

Das Dachgeschoss bietet drei weitere geräumige Zimmer sowie ein komplett neues Badezimmer (2023), das hochwertig ausgestattet ist: Es verfügt über eine Dusche, eine Eckbadewanne, ein WC, ein Bidet, ein Waschbecken und moderne Fliesen.

Im Kellergeschoss befinden sich:

– Ein Wasch- und Trockenraum (ca. 8 m²)
– Ein Kellerraum (ca. 19 m²)

Die Gesamtkaltmiete beträgt 1.900,00 € im Monat und bleibt erste zwei Jahre konstant. Danach erhöht sich die Miete jede zwei Jahre um 100,00 € im Monat, was etwa 2,5% p.a. Erhöhung entsprechen würde (Staffelmietvertrag). Dadurch haben Sie eine Planungssicherheit. Langfristige Mieter sind herzlich willkommen!

Prospekthaftungshinweis Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung. Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Copyright © Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend