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LBS Immobilien GmbH / Sparkasse Meßkirch
LBS Immobilien GmbH / Sparkasse Meßkirch

Mehrfamilienhaus zum Kauf
248000 €1.355 €/m²
8Zimmer
183 m²Wohnfläche
795 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

LBS Immobilien GmbH / Sparkasse Meßkirch
Frau Madeleine Zorn
LBS Immobilien GmbH / Sparkasse Meßkirch
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Randlage

Dieses vielseitige Wohnhaus wurde im Jahr 1955 in einer ruhigen Sackgasse am Rand von Sigmaringen-Laiz erbaut.

Das großzügige Erdgeschoss erstreckt sich über 75 m² und umfasst drei gemütliche Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den hellen Wintergarten mit Blick in den Garten.

Über ein separates Treppenhaus erreicht man das 76 m² große Dachgeschoss, das im Jahr 1971 ausgebaut wurde.
Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eine geräumige Küche und ein weiteres Badezimmer.

Im Keller des Hauses befindet sich ein 20 m² großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten sowie ein zusätzliches Zimmer.
Neben der Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 stehen Ihnen weitere Kellerräume zur Verfügung.
Im Erdgeschoss wurden einige Fenster im Jahr 2000 erneuert.

Die Doppelgarage mit elektrischem Antrieb wurde 1976 errichtet und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Dieses Wohnhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und befindet sich in einer wunderschönen Lage, die Ruhe und Natur verspricht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • voll erschlossen

Lage

Laiz, Sigmaringen (72488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt mit ca. 17.000 Einwohner liegt im Donautal am südlichen Rand der Schwäbischen Alb rund 40 km nördlich des Bodensees.
Durch das Stadtgebiet von Sigmaringen fließt die Donau und bekannt ist sie vor allem durch das Hohenzollernschloss.

Es gibt eine gute Versorgung und Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärtzen sowie einem Krankenhaus und eine gute Bus- und Bahnverbindung.

Eine interessante Stadt die Vieles zu bieten hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
248000 €
1.355,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.355,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.222 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.983 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich.

Hinweise:
Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH / Sparkasse Meßkirch
LBS Immobilien GmbH / Sparkasse MeßkirchGewerblicher Anbieter
Conradin-Kreutzer-Straße 21, 88605 Meßkirch
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Madeleine ZornDein Kontakt
Online-ID: 2g4ew59
Referenznummer: 134-00238
LBS Immobilien GmbH / Sparkasse Meßkirch
Frau Madeleine Zorn
LBS Immobilien GmbH / Sparkasse Meßkirch
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen