Hotel zum Kauf

649000 €649.000 €

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30Zimmer

2.614 m²Grundstück

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Ferschweiler (54668)

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Zum Verkauf steht dieser Hotelkomplex in zentraler Ortslage mit ca. 950 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2614 m². Der im Jahre 1954 erbaute typische Eifeler - Landgasthof mit Hotelzimmern wurde ca. 70 Jahre fortlaufend als Familienbetrieb geführt. In 2002 wurde die angebotene Immobilie sehr umfangreich renoviert und im Jahre 2010 um durch zusätzliche Gästezimmer erweitert. Einige Zimmer wurden in den letzten Jahren Zug um Zug renoviert.

Das geräumige Gebäude verfügt über insgesamt 28 Zimmer mit dazugehörigen Duschbädern. Aktuell sind ca. die Hälfte dieser Zimmer dauerhaft vermietet.
Aus diesem Grund haben die Eigentümer daher jede Etage mit einer Küche ausgestattet, die den Bewohnern die Gelegenheit zur Zubereitung von Speisen ermöglicht. ( Höhe der mtl. Mieteinnahmen bei Anfrage )
Neben einem großen Restaurant und einer vollausgestatteten Innox- Industrieküche nebst Innox-Kühlräumen befindet sich hier noch eine gemütliche Eifeler-Gaststätte, ausgestattet mit Echtholztheke.
Im Keller befinden sich die zur Gastronomie gehörigen Toiletten. Vor dem Haus stehen den Bewohnern und Gästen eine Außenterrasse zur Verfügung. Hinter dem Gebäude befinden sich ca. 60 Parkplätze. Die Brandschutzauflagen wurden alle erfüllt und das Gebäude kann somit vollumfänglich als Brandschutz-konform bezeichnet werden.

Eine Grillhütte als Eventlocation befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück und ermöglicht jederzeit witterungs- und wetterunabhängige Feste und Familienfeier in kleinem und in größerem Kreis.


Informationen:
- Baujahr: 1954
- Grundstücksfläche: 2614 m²
- Wohnfläche: ca. 950 m²
- Nutzfläche: ca. 212 m²
- Öl- Zentralheizung/ Holz-Heizung
- 28 Hotelzimmer
- kein Aufzug vorhanden
- Restaurant
- voll ausgestattete Innox- Industrieküche
- 3 Kühlhäuser
- 2 Pizzaöfen
- Kneipe, ausgestattet mkit Zapfanlage ( hier wurde der Bodenbelag in Form von Fliesen erneuert )
- keine Brauerei-Bindung
- Echtholztheke
- Veranstaltungsraum
- 140 Sitzplätze Restaurant
- Außenterrasse vor dem Hotel, ausgestattet mit 2 Markisen
- großräumige Grillhütte zur Anmietung für private Events
- aktuelle Brandschutzmaßnahmen abgeschlossen
- 60 Parkplätze
- 3 Garagen
- Gesamtfläche: 950 qm
- Grundstücksgröße: 2614 qm

Stichworte Garage vorhanden, Bürofläche: 23,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 26, Anzahl der Badezimmer: 25, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,93 m², 3 Etagen