Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 997 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kolkwitz Kolkwitz 03099

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
997 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten

Großzügiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Doppelgarage und Gartenhaus. Das Haus ist voll verklinkert.

Das Kellergeschoß wurde teilweise gewerblich genutzt, hier befinden sich diverse Räume, welche teilweise auch zum Wohnen genutzt werden könnten.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Raum-Wohnung mit Küche mit Einbaumöbeln, Duschbad, Gäste-WC sowie ein neuwertiger, moderner Wintergarten, welcher ganzjährig genutzt werden kann. Im Wohnzimmer ist ein Schornstein für einen späteren Kamineinbau vorbereitet.

Im 1. Obergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern, Bad und Küche mit Einbaumöbeln sowie eine Loggia.

Beide Wohneinheiten sind separat verschließbar, jedoch kann das Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Im Außenbereich finden Sie ein großzügiges Gartenhaus sowie gepflegte Außenanlagen. Für die Gartenbewässerung ist eine Brunnenbohrung vorhanden. Das Regenwasser wird in einem Auffangbehälter gesammelt.

Auch eine Wallbox zum Laden eines E-Autos ist vorgerüstet.

Auf dem Dach befindet sich eine Solar-Anlage mit Speicher, welche nicht Bestandteil des Angebotes ist. Die Anlage kann gemietet oder abgekauft werden oder wird zurückgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Frei ab sofort
Garten
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Keller
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.494,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Irrtümer und Änderung vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Kreuzgasse 12, 03044 Cottbus

6 Jahre Partnerschaft

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Herr Jörg Schröter

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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf449000 €449.000 €2.494 €/m²Finanzierung ab 1810 €/Monat7Zimmer180 m²Wohnfläche997 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitKolkwitz, Kolkwitz (03099)