Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 822 m²<br/>Grundstück Zimmern Zimmern ob Rottweil 78658

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
822 m²Grundstück

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MAGRA Martin Gramlich Immobilien GmbH mit IMMO KANADA

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Zimmern o.R. - Einfamilienhaus mit stattlichem Grundstück in attraktiver Lage

Dieses geräumig aber auch gemütliche freistehende Einfamilienhaus finden Sie in einem sonnigen, beliebten Wohngebiet von Zimmern o.R.

Zum Haus gehört ein sehr attraktiv angelegtes rd. 822 m² großes Grundstück sowie eine großzügige Garage mit einer darauf liegenden XXL Sonnenterrasse. Das ab dem Jahr 1957 erstellte, unterkellerte Wohnhaus empfängt Sie mit zwei Wohnetagen und hellen, freundlichen Räumen.

Mit den vor einem Bezug sicherlich anstehenden Sanierungs-/Renovierungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen verleihen Sie Ihrem neuen Heim Ihre ganz persönliche Note und Sie können die Räumlichkeiten nach Ihrem eigenen Geschmack neu gestalten. Seit dem Baujahr wurden über Jahre zum Teil immer mal wieder Modernisierungsmaßnahmen zum Wohle des Hauses durchgeführt. Der Bühnenraum bietet weitere Raumreserven für eine individuelle Nutzung. Bislang wurde das Haus über eine ältere Öl-Zentralheizung beheizt, allerdings liegt auch bereits ein Gasanschluss im Haus, mit dem sich natürlich auch eine weitere Möglichkeit der Umstellung der Heizung auf moderne Brennwerttechnik anbietet.

Eine weitere Terrasse im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten sowie einem Balkon im Obergeschoss an der Südseite und eine funktionale Einbauküche runden dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab.

Handeln Sie jetzt und vereinbaren Sie mit uns Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig frei
Garage
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Zimmern, Zimmern ob Rottweil (78658)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bevorzugte, ruhige und sonnige Wohnlage in Zimmern ob Rottweil.
Zimmern ob Rottweil bietet durch seine geographische Lage, idyllisch gelegen am Rande des Schwarzwaldes und nahe der Stadt Rottweil am Neckar, mit seinen Teilorten Horgen, Flözlingen und Stetten zahlreiche Möglichkeiten. Die BAB 81 Stuttgart-Bodensee erreichen Sie in wenigen Minuten.

Besonders landschaftlich reizvoll ist hier das Eschachtal, das sich durch die Teilorte schlängelt. Auch die einkaufsfreudigen Besucher kommen in Zimmern nicht zu kurz: Ein Magnet für die alltäglichen Einkäufe ist das mittlerweile bis weit über die Gemeindegrenze hinaus bekannte Einkaufszentrum Steinhäuslebühl. Sie sehen: Zimmern hat einiges zu bieten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.492,86 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.492,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.766 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.901 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAGRA Martin Gramlich Immobilien GmbH mit IMMO KANADAGewerblicher Anbieter

Einsteinstr. 5, 78655 Dunningen

10 Jahre Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emgt58

Referenznummer: 0-3037

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