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Wohnung zur Miete
920 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
80,8 m²Wohnfläche
5.Geschoss

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH
Frau Viktoria Komnik
EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Sonnige Familienwohnung mitten in City

Das Altmarkt Karree ist ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshausensemble, entstanden zwischen 1954 und 1963, im historischen Zentrum Dresdens. Es umschließt die Altmarkt-Galerie, die zu den größten Shoppingcentern in Dresden zählt. Das Altmarkt Karree mit seinen rund 320 Wohnungen und 40 Gewerbeeinheiten, umfasst 24 Gebäude mit fünf bis sieben Geschossen. Das Ensemble ist repräsentativ errichtet worden. Hervorzuheben sind die Liegenschaften am Altmarkt und an der Seestraße aufgrund der großzügigen Eingangsbereiche und Stuckverzierungen. Die Gebäude am Altmarkt und an der Seestraße sind im sogenannten Dresdner Barock gehalten und verfügen über Sandstein-Putzfassaden mit Pfeilerarkatur. Die Liegenschaften an der Wallstraße und am Dr.-Külz-Ring sind sachlich gestaltet und verfügen über eine achsiale Fassadengliederung.
Die barrierefrei zugänglichen und geräumigen Wohnungen verfügen über moderne Wannen- und/oder Duschbäder, weitestgehend Parkettböden im Wohnbereich, Abstellräume oder -kammern in den Wohnungen und sind zum Großteil mit Balkonen und Terrassen ausgestattet. Sämtliche Gebäude verfügen über Aufzüge und sind voll unterkellert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Dr.-Külz-Ring 9, Innere Altstadt-West, Dresden (01067)
Der Bereich um den Altmarkt bildet gemeinsam mit dem nördlich anschließenden Neumarkt und dem Elbufer das historische und touristische Zentrum der Landeshauptstadt. Südlich liegt mit der Prager Straße die Haupteinkaufsstraße Dresdens. Vielseitige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die fußläufig zu erreichen sind oder die umfangreichen gastronomischen Angebote, laden zum Verweilen ein, Naherholung ist entlang des Elbufers zu genießen.
Die Fahrzeit zum Flughafen Klotzsche beträgt per KFZ ca. 20 und per ÖPNV ca. 35 Minuten. Die Autobahnen A4 und A17 sind jeweils ca. 7 km entfernt. Die verkehrliche Erschließung für den Individualverkehr wird als sehr gut eingeschätzt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig ca. 16 Minuten entfernt. Zahlreiche Bus- und Tramhaltestellen befinden sich unmittelbar vor der Liegenschaft am Altmarkt/Wilsdruffer Straße, am Postplatz/Wallstraße und am Dr.-Külz-Ring/Ecke Prager Straße. Die Anbindung des Standorts an das ÖPNV-Netz ist als sehr gut zu bezeichnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1220 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
920 €
11,39 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Indexmiete und eine Mindestlaufzeit von 2 Jahr vertraglich vereinbart.
Als direkter Vermieter unseres eigenen Bestandes können wir Ihnen eine schnelle Abwicklung bis zum
Vertragsabschluss der gewünschten Wohnung garantieren. Da nicht alle vakanten Wohnungen in Altmarktkarree inseriert sind, sprechen Sie uns direkt an wir finden eine passende Wohnung gemeinsam. Stichworte Nutzfläche: 80,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH
EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserin-Augusta-Allee 113, 10553 Berlin
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Partnerschaft
Frau Viktoria KomnikDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gva55w
Referenznummer: 50307.115605
EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH
Frau Viktoria Komnik
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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