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Wohnung zum Kauf
1380000 €10.000 €/m²
4Zimmer
138 m²Wohnfläche
4.Geschoss

SkyLead Real GmbH
Dipl.-Ing. Johannes Qiu
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

DG-Traum mit Terrasse - Befristet vermietet!

Charmant und elegant - Nahe Hundertwasserhaus!

Diese einzigartige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem ausgebauten Dachgeschoss (Ausbau 2014) eines Jahrhundertwendehauses mit Lift und besticht durch seine hellen Räumlichkeiten. Vom Entrée gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse, wo Sie unvergessliche Momente verbringen können. Die drei Schlafzimmer mit Galerie eignen sich optimal als Kinderzimmer, Homeoffice oder als Fitnessraum. Das moderne Bad mit Badewanne, Dusche und WC lässt keine Wünsche offen.

Vervollständigt wird dieses einzigartige Paket mit einem Abstellbereich, einer Loggia mit Ausblick und einer integrierten Sauna.

Diese Wohnung ist bis Oktober 2026 befristet vermietet.

Raumaufteilung
- Vorraum/ Entrée mit Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Küche
- Dachterrasse
- 2x Schlafzimmer mit Galerie und Abstellbereich
- Zimmer mit Loggia
- Bad mit WC
- Technikraum
- Sauna
- Kellerabteil


Lassen Sie sich diese Rarität nicht entgehen und rufen Sie JETZT an!

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, ) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.

Öffentlicher Verkehr:
In 4 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestellen 1 Hetzgasse.
In nur 13 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U3/U4 Station Landstraße/ Wien Mitte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Wien (1030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Dachterrassentraum befindet sich in zentraler Lage im 3. Bezirk Landstraße nahe dem Donaukanal. Entdecken Sie am Wochenende mit Familie und Freunden die nahegelegene Jesuitenwiese und den Praterpark, der zu Spaziergängen, zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einlädt. Beliebte Ausflugsziele sind der Prater und das Hundertwasserhaus.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1900
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
1380000 €
10.000 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SkyLead Real GmbH
SkyLead Real GmbHGewerblicher Anbieter
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Dipl.-Ing. Johannes QiuDein Kontakt
Online-ID: 2g6kz5k
Referenznummer: 6407813
SkyLead Real GmbH
Dipl.-Ing. Johannes Qiu
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé