Weitere Informationen
Sonstiges
TECHNISCHE DATEN
Anlage: Haus Nr. 51 und 51a mit gesamt 22 Wohneinheiten und 21 Kfz-Einstelllplätze
Lift: vorhanden
Besucherparkplätze: vorhanden
Kellerabteil: vorhanden
Stockwerk: 1. Obergeschoss
RAUMAUFTEILUNG ODER DAS GEBÄUDE BESTEHT AUS
Diele: ca. 4,62 m²
Gang: ca. 3,03 m²
Bad/WC: ca. 5,56 m²
Kochen/Essen: ca. 14,81 m²
Wohnen: ca. 17,58 m²
Schlafzimmer: ca. 12,69 m²
Zimmer: ca. 8,61 m²
GESAMTE WOHNNUTZFLÄCHE: CA. 66,90 M²
ZUBEHÖR
Balkon: ca. 18,09 m²
Keller: ca. 4,60 m²
ZUSAMENSETZUNG KAUFPREIS
Wohnung Top 9 € 253.000,00
Tiefgaragenplatz zu Top 9 € 20.000,00
GESAMTKAUFPREIS WOHNUNG UND TIEFGARAGENPLATZ € 273.000,00
LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Hans-Berchtold-Straße in Götzis, Vorarlberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte, der Garnmarkt usw. Weiters ist eine Bushaltestelle und der Bahnhof fußläufig erreichbar.
NEBENKOSTENÜBERSICHT
* 3,5% Grunderwerbsteuer
* 1,1% Grundbucheintragung
* 3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuer
* zuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuer
* zuzüglich Barauslagen
HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTEN
Ab dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro und für Grundbucheintagungen ab dem 01.07.2024.
Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen.
INFORMATION
monatliche Dotierung Reparaturfond Wohnung W 9: € 79,07
SONSTIGE INFORMATION
* aktuell besteht ein Bestandsverhältnis bis 30.11.2026
* Immobilie sofort verfügbar bzw. nach Absprache
* Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt
Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
ZÖGERN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH NOCH HEUTE IHR NEUES ZUHAUSE IN GÖTZIS! VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESER EINZIGARTIGEN IMMOBILIE!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,09 m², Kellerfläche: 4,60 m², Bundesland: Vorarlberg, modernisiert: 2023
