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Kreissparkasse Böblingen
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 479 m²<br/>Grundstück Herrenberg Herrenberg 71083
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 479 m²<br/>Grundstück Herrenberg Herrenberg 71083
Kreissparkasse Böblingen
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
650000 €5.909 €/m²
Finanzierung ab 2691 €/Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
479 m²Grundstück

Kreissparkasse Böblingen
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Herr Markus Thieme
Kreissparkasse Böblingen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus - frei zum 01.01.2025

Dieses gepflegte Anwesen bietet viele Möglichkeiten.

Nach vielen erfolgreichen Jahren hat die Pächterin der Gastronomie samt gemütlichen Biergarten im Erdgeschoss altershalber gekündigt. Ob die Fläche weiter diese Nutzung haben soll entscheiden ganz allein Sie. Mit ein wenig Fantasie und handwerklichem Geschick ist hier auch eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² Wohnfläche und schönem Garten samt Terrasse möglich. Den Grundrissvorschlag haben wir diesem Exposé schon einmal beigefügt.

Die beiden Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 70 und 40 m² Wohnfläche sind in einem guten Zustand und ebenfalls Anfang 2025 frei.

Auch für die Parkierung ist ausreichend gesorgt, hier stehen Ihnen 7 Stellplätz im Freien zur Verfügung.

Ihre Fragen zum Objekt klären wir gerne im Rahmen einer Besichtigung.

Interesse? Einfach anrufen!

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Merkmale und Ausstattung

  • 7 Stellplätze

Lage

Herrenberg, Herrenberg (71083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrenberg ist eine Große Kreisstadt in Baden-Württemberg, etwa 30 km südwestlich von Stuttgart gelegen. Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 1,4 km westlich des Stadtzentrums. Es verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Zugstation in 900 m Entfernung, einer Bushaltestelle in 56 m und einer Autobahnauffahrt in 3,6 km.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Drogeriemärkten, Baumärkten und einer Bäckerei direkt in der Nachbarschaft. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, darunter eine Schule, ein Gymnasium, eine Hochschule und drei Kindergärten. Für Gesundheitsversorgung sorgen ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
650000 €
5.909,09 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.909,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.761 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.904 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 230,00 m², vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Böblingen
Kreissparkasse BöblingenGewerblicher Anbieter
Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Thieme
Herr Markus ThiemeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g8st5j
Referenznummer: 7526
Kreissparkasse Böblingen
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Herr Markus Thieme
Kreissparkasse Böblingen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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