Mehrfamilienhaus zum Kauf

247500 €247.500 €990 €/m²

Finanzierung ab 1009 €/Monat

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10Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.063 m²Grundstück

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Zachenberg, Zachenberg (94239)

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Dieses Wohnhaus steht im Außenbereich der Gemeinde Zachenberg in Südlage mit Sicht über die Bayerwaldlandschaft.
Das Gebäude ist derzeit an drei ukrainische Familien vermietet. Der Mietertrag ist monatlich 1.590EUR (jährlich ca. 19.000EUR), zuzüglich der Heizkosten von mtl. 775EUR. Beheizt wird das Gebäude mit Holz und Strom.
Die Wohnungen befinden sich im EG, OG und DG. Im EG sind noch eine Werkstatt und eine Garage.
Das Wohnhaus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig. 2002 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut und die Dachpfannen erneuert.



Baujahr Gebäude: 1962, Anbau 1971
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 - 2022
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Stückholz, Braunkohle
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 299,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H