Mehrfamilienhaus zum Kauf 247.500 € 10 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.063 m²<br/>Grundstück Zachenberg Zachenberg 94239

Monat
10Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.063 m²Grundstück

Firma V003

Ebner Haus und Grund Wohnbau GmbH

Investment: Größeres Wohnhaus im Außenbereich von Zachenberg

Dieses Wohnhaus steht im Außenbereich der Gemeinde Zachenberg in Südlage mit Sicht über die Bayerwaldlandschaft.
Das Gebäude ist derzeit an drei ukrainische Familien vermietet. Der Mietertrag ist monatlich 1.590EUR (jährlich ca. 19.000EUR), zuzüglich der Heizkosten von mtl. 775EUR. Beheizt wird das Gebäude mit Holz und Strom.
Die Wohnungen befinden sich im EG, OG und DG. Im EG sind noch eine Werkstatt und eine Garage.
Das Wohnhaus ist sanierungs- und renovierungsbedürftig. 2002 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut und die Dachpfannen erneuert.

Baujahr Gebäude: 1962, Anbau 1971
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 - 2022
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Stückholz, Braunkohle
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 299,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Partnerservices

Lage

Zachenberg, Zachenberg (94239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962

Preise

Kaufpreis

247500 €

990 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

990 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

780 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.501 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ebner Haus und Grund Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Schießlstraße 3, 94234 Viechtach

3 Jahre Partnerschaft

Firma V003Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxq25t

Referenznummer: 1159