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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
249000 €1.509 €/m²
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
519 m²Grundstück

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Privat von Jozsef Laszlo
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Haus zum wohlfühlen 5 Km vom Ostseestrand

Unser Haus wurde 1986 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit 519 m² und eine Wohnfläche von 165 m². Im Erdgeschoss verteilen sich ein großes Wohn,-Esszimmer mit einem offenem Kamin. Außerdem befindet sich noch ein geräumiger Flur, ein Zimmer, die Küche(mit Einbauküche), ein Badezimmer mit Dusche. Dahinter befindet sich der zweite Hauseingang, der zum großzügigen Garten führt. Vom Windfang gelangt man über eine massive Treppe in den Keller. Hier steht die 2017 erneuerte Gasheizung (Vaillant Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher) und ans Erdgasnetz angeschlossen ist. In einem weiteren Raum ist noch eine Sauna.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein großer Flur und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Bei den Fenstern handelt es sich um isolierte Kunstoffenster aus dem Jahr 1996.
Für ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze und eine Duplexgarage zur Verfügung.

Die beiden Badezimmer und Wasserleitung ist empfohlen zu erneuern.

Eine Bushaltestelle 100 m von Wohnhaus entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Steveliner 18, Wusterhusen (17509)
Diese schöne Haus befindet sich zwischen der Insel Rügen und der Sonneninsel Usedom. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 5 Minuten am Lubminer Strand. Im Ostseebad Lubmin finden sich nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine Kita, eine Schule und diverse Ärzte, Apotheke.

Außerdem ist die schöne Universitäts- und Hansestadt Greifswald nicht weit (ca. 20 km entfernt) Dort gibt es neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, der Universität, Sehenswürdigkeiten zu bestaunen und viel Kultur zu erleben.

Wusterhusen, gelegen im Grünen, ist ein 1100 -Seelendorf mit einer Grundschule und einem Kindergarten, Hort. Außerdem befindet sich im Ort eine schöne Kirche, sowie eine Gaststätte. Das Dorf ist ruhig gelegen und bietet im Alltag viel Entspannung und Erholung durch den Standortvorteil.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.509,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.509,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
910 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.120 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gchj55
Referenznummer: 313285
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