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Wohnung zum Kauf
140000 €3.357 €/m²
Finanzierung ab 563 €/Monat
2Zimmer
41,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss

+++Kapitalanlage - helle vermietete Wohnung in Erkrath+++

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde in bester Bauqualitaet erstellt und befindet sich in entprechned gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen und ist an eine ältere Dame vermietet. Die Miete beträgt zurzeit mtl. € 400,- zzgl. NK € 237,-. Der TG-STellplatz ist fremdvermietet für mtl. € 50,-.

Auf Wunsch der Mieterin werden von der Wohnung keine Fotots veröffentlicht.

Ein aktueller Wirtschaftsplan liegt noch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
140000 €
3.356,51 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
341 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.356,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.636 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.302 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

LG Immobilien
LG ImmobilienGewerblicher Anbieter
Pappelweg 11, 41470 Neuss
Frau Lieselotte Golasch
Frau Lieselotte GolaschDein Kontakt
Online-ID: 2hscg5e
Referenznummer: LG-444
LG Immobilien
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Frau Lieselotte Golasch
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Bewertung: 5 von 5 Sternen