Einfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 6 Zimmer 182 m²<br/>Wohnfläche 606 m²<br/>Grundstück 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Rinderbügen Büdingen 63654

Monat
6Zimmer
182 m²Wohnfläche
606 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Frau Jennifer Kühnl-Nardi

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in Feldrandlage lädt ein!

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das ein familienfreundliches Wohnerlebnis bietet? Dann machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit eigenem großen Garten zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Das 2004 erbaute Haus der Firma Schwabenhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Rinderbügen.

Profitieren Sie hier von 6 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 182 m² umfassen, sowie einem ca. 606 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase ermöglicht. Hier finden Sie Rasenfläche, die genügend Platz für Hobbygärtner, Tierhalter und spielende Kinder bietet. Auf zwei Terrassen können Sie sich Ihren Lieblingsplatz suchen - auch ein Pool findet noch seinen Platz!

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, der beste Bedingungen für einen schnellen Einzug bietet. Verteilt auf Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen hier ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine große, offene Küche mit Einbauküche, 2 charmante Schlaf-/Arbeitszimmer und 1 Tageslichtbadezimmer zur Verfügung, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.

Der Keller schafft zusätzlichen Stauraum und bietet darüber hinaus auch zwei beheizte Räume, die individuell genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Zum Abstellen Ihrer PKWs stehen eine Garage und 3 Außenstellplätze zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese charmante Immobilie nicht entgehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
4 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Rinderbügen, Büdingen (63654)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Büdingen

Die Immobilie liegt im Ortsteil Rinderbügen.

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.831.

Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.

Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

439000 €

2.412,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.412,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.132 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-BüdingenGewerblicher Anbieter

Ringstraße 28, 63505 Langenselbold

Partnerschaft

Frau Jennifer Kühnl-NardiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwxj5r

Referenznummer: 41518