Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

4265 €4.265 €Nettomiete zzgl. NK

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396 m²Bürofläche

ab 396 m²Teilbarkeit

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Innenstadt, Würzburg (97070)

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Im Alleinauftrag bieten wir diese großzügige Bürofläche im Herzen von Würzburg zur Vermietung an und wurde vor ca. 10 Jahren saniert. Die Gesamtfläche von ca. 1234 qm teilt sich in 4 Etagen auf. Die Ausstattung ist für eine hochwertige Bürofläche üblich, inkl. Klimaanlage, EDV-Schächte, etc. Die Etagen teilen sich in folgende Teilflächen auf: 2. OG: ca. 396 qm Der Bezug ist für April 2024 oder ggfls. früher zu planen.

Die Einbauküche und verschiede Büromöbel können vm Vormieter übernommen werden.

Sonstiges Im Alleinauftrag - Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach, Lerchenberg 32, 97246 Eibelstadt

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Gesamtfläche: 396,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Bayern