Loft zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

352025 €352.025 €3.330 €/m²

Finanzierung ab 1420 €/Monat

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4Zimmer

105,7 m²Wohnfläche

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Mittweida, Mittweida (09648)

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Auf den Etagen der Cotton Lofts entstehen 75 moderne Wohneinheiten, die bequem über drei zentrale Treppenhäuser und zwei Aufzüge erreichbar sind. Diese Einheiten bieten großzügige, offene und lichtdurchflutete Räume, die den industriellen Loft-Stil perfekt einfangen und urbanes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen.

Wohnung 8 ist eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf eignet. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt. Die nachhaltigen Heizsysteme, die auf externer Wärmelieferung basieren, tragen zur Optimierung des Energieverbrauchs bei.

Der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über ca. 32,25 m² und bietet eine lichtdurchflutete Atmosphäre durch große Fenster. Die Böden in den Wohn- und Küchenbereichen sind mit edlem Parkett ausgestattet, das für eine warme und einladende Stimmung sorgt.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die besonders großzügige Terrasse mit ca. 39,52 m² (die Hälfte wird als Wohnfläche angerechnet), die viel Raum für Outdoor-Aktivitäten bietet und sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet.

Das Schlafzimmer mit ca. 17,34 m² bietet reichlich Platz für Entspannung und Rückzug. Zwei weitere Zimmer (ca. 13,57 m² und 10,70 m²) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Bad 1 umfasst ca. 4,93 m² und Bad 2 ca. 5,10 m², beide modern ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und Feinsteinzeugfliesen, die ein luxuriöses und funktionales Ambiente schaffen. Ein Hauswirtschaftsraum (ca. 2,32 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Flure (ca. 3,94 m² und 5,67 m²) verbinden die Räume harmonisch.

Die Wohnung wird nach den neuesten Energiestandards saniert und entspricht dem KfW-70-EE-Standard, was zu einem besonders niedrigen Energieverbrauch führt. Moderne Isolierungen, energieeffiziente Fenster und nachhaltige Heizsysteme sorgen für ökologischen Wohnkomfort.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Parkmöglichkeiten: Die Tiefgarage bietet 58 Stellplätze, ergänzt durch 25 Außenstellplätze.

• Gemeinschaftseinrichtungen: Die Bewohner haben Zugang zu einem Fahrradkeller, großzügigen Abstellräumen und einem geplanten Außenbereich an der Zschopau, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Begegnungen bietet.

Fazit:

Cotton Loft’s vereint den historischen Charme einer denkmalgeschützten Baumwollspinnerei mit den Ansprüchen modernen und urbanen Wohnens. Hier entsteht ein einzigartiges Wohngefühl, bei dem Vergangenheit und Zukunft im Einklang stehen. Ein Zuhause, das Geschichte und städtischen Komfort in einer der dynamischsten Regionen Deutschlands miteinander verbindet.

Besichtigungstermine nach Absprache jederzeit möglich. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert