Doppelhaushälfte zum Kauf

569000 €569.000 €4.153 €/m²

Finanzierung ab 2225 €/Monat

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5Zimmer

137 m²Wohnfläche

162 m²Grundstück

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Damm, Aschaffenburg (63741)

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Diese großzügige und neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage in Aschaffenburg. Im Jahr 2021 wurde das Haus in massiver Bauweise auf einem ca. 162 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich seither in einem äußerst gepflegten Zustand. Mit viel Liebe zum Detail, der Verwendung ausgesuchter Materialien und einer Vielzahl an Extras wurde hier ein Zuhause geschaffen, das keine Wünsche offenlässt. Eine exklusive Wohnatmosphäre mit modernem Komfort macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort.

Auf drei Wohnetagen bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 162 m². Die Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, die individuell genutzt werden können. Vom einladenden Wohn- und Essbereich über die lichtdurchfluteten Schlafzimmer bis hin zu einem möglichen Arbeits- oder Hobbyraum - diese Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob als komfortables Familiendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Hier lassen sich verschiedene Bedürfnisse und Wünsche perfekt realisieren.

Die durchdachte Bauweise und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung schaffen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume, während hochwertige Böden und moderne Sanitärausstattung den gehobenen Standard des Hauses unterstreichen. Auch die Außenbereiche wurden ansprechend gestaltet und laden zum Verweilen ein.

Die zentrale und dennoch ruhige Lage in Aschaffenburg bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, ebenso wie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz.
KÜCHE 13.000€ Aufpreis
Das gepflegte Gesamterscheinungsbild der Immobilie, die durchdachte Planung und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort von den vielen Vorzügen dieses attraktiven Angebots. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und Raum für Ihre individuellen Lebensentwürfe bietet!

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Nassir Giasi
Selbstständiger Immobilienberater
Schürerstraße 5A 97080 Würzburg
E-Mail: nassir.giasi@db.com
Telefon: 0173 8009999

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

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Gebietsleiter Nassir Giasi und sein Team freuen sich auf Sie.

Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:

Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Stichworte Nutzfläche: 153,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern