Seniorenheim zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 242,1 m²<br/>Fläche Krottenbach / Mühlhof Nürnberg 90453

Seniorenheim zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
242,1 m²Fläche

Christoph Schellmann

SCHELLMANN Immobilienverwaltung GmbH

Attraktive Kapitalanlage in Nürnberg-Reichelsdorf - Fest vermietete Tagespflege

Die Tagespflege liegt im Erdgeschoss des Seniorenzentrums Edelweiss, welches 2022 fertiggestellt wurde. Es wird von der AWR Edelweiss betrieben, welche bereits seit 30 Jahren in Reichelsdorf geschäftsansässig ist. Das Gebäude ist mit dem KfW 55 Standard gebaut worden und wir durch eine Pelletheizung beheizt. Der Mietvertrag läuft über 25 Jahre mit einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre. Selbstverständlich ist die Miete durch eine Indexierung der Miete gegen die steigende Inflation geschützt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2023
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Bodenbelag: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Krottenbach / Mühlhof, Nürnberg (90453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit der idealen Lage zum Wiesengrund ist dieses Objekt im Nürnberger Stadtteil
Reichelsdorf ideal und ruhig zwischen den Städten Nürnberg und Schwabach gelegen. Durch die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet ist eine weitere Bebauung und damit verbundene Einschränkung der Sicht ausgeschlossen. Die Verbindungen an den Nahverkehr sind einfach zu erreichen. Somit ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus optimal anuzfahren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung möglich.

Sie erreichen uns Mo. - Fr. zwischen 08:00 Uhr und 17:00 Uhr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SCHELLMANN Immobilienverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Fröschau 27, 91572 Bechhofen

Partnerschaft

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Online-ID: 26akx5s