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ZIEGERT GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
232200 €2.834 €/m²
3Zimmer
81,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive Kapitalanlage im schönen Gohlis: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung

Eine Altbauwohnung, wie man sie heute nur noch selten findet: Diese aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung punktet durch diverse Highlights und durchdachte Raumaufteilung. So bietet sich der größte der drei Räume als Wohnzimmer an, während die beiden kleineren Räume als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von der Küche aus geht direkt ein großer Balkon ab, auf dem man gut und gern das Wochenende einläuten beziehungsweise den Feierabend ausklingen lassen kann. Ein Wannenbad und jede Menge Tageslicht runden den positiven Gesamteindruck dieser äußerst attraktiven Kapitalanlage gekonnt ab.

Mehr zum Projekt:

Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück - und repräsentativen Zuhause für Familien, junge Paare oder Singles. Doch auch Kapitalanleger:innen haben hier die einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Lage

Elsbethstraße 34, Gohlis - Süd, Leipzig (04155)
Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner:innen, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
232200 €
2.834,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
411.38 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.834,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1717665"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g5rd5c
Referenznummer: LXXELS034B-W-010
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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