Wohnung zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 60,4 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Landeskronstraße 46 Innenstadt Görlitz 02826

Monat
2Zimmer
60,4 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Team BRÜCKE- Immobilien

BRÜCKE-Immobilien e.K.

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mit dem Fahrstuhl ins Dachgeschoss - 2 Raumwohnung in Görlitzer Innenstadt zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Görlitz! Diese Dachgeschosswohnung zum Kauf, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf zwei geräumige Zimmer. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen sowie Teppichboden. Mit einem Hausgeld von nur 123,13 € monatlich ist diese Wohnung auch wirtschaftlich eine attraktive Wahl. In dem Wohnhaus gibt es insgesamt 12 Wohneinheiten mit je 3 Wohnungen auf einer Etage und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Der Mieteigentumsanteil dieser Wohnung beträgt 604,960stl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
4. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Landeskronstraße 46, Innenstadt, Görlitz (02826)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Landeskronstraße 46, im Herzen von Görlitz. Görlitz, eine historische Stadt an der deutsch-polnischen Grenze, zeichnet sich durch ihre beeindruckende Architektur und reiche kulturelle Szene aus. Die zentrale Lage der Wohnung garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und raschen Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Mischung aus Altbaucharme und modernem Komfort und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Cafés und Restaurants. Beste Verkehrsanbindungen ermöglichen zudem bequeme Verbindungen zu Nah- und Fernzielen, was diese Immobilie sowohl für Pendler als auch für Einheimische attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.143,14 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

123.13 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit 06/2017 vermietet und wurde zwischenzeitlich als WG genutzt.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 3000,00 EUR p.a. Stichworte Nutzfläche: 60,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.45

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BRÜCKE-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Demianiplatz 55, 02826 Görlitz

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbbn55

Referenznummer: BI-53