Bungalow zum Kauf

298000 €298.000 €2.422,76 €/m²

Finanzierung ab 996 €/Monat

---

3Zimmer

123 m²Wohnfläche

717 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Udenhain, Brachttal (63636)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow in Brachttal-Udenhain bietet Ihnen auf ca. 123 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Das liebevoll gepflegte Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und ist ideal für Familien, Paare oder auch als Altersruhesitz geeignet.
Raumaufteilung
•Schlafzimmer: 2
•Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet
•Küche mit Abstellraum: Offen und modern gestaltet
•Hauswirtschaftsraum: Praktisch und geräumig
Das geräumige Wohnzimmer lädt mit seinem offenen Schnitt und dem neuen Kamin aus dem Jahr 2020 zu gemütlichen Abenden ein. Der Kamin sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern trägt auch zur Minimierung der Heizkosten bei.
Besonderheiten
Ein Highlight dieses Bungalows ist die Photovoltaikanlage, die bis 2030 eine zusätzliche Einnahme durch die Einspeisevergütung garantiert. Diese Einnahmen sind ein positiver Beitrag zur Finanzierung des Hauses.
Außenbereich
Das Grundstück umfasst insgesamt 717 m² und besticht durch einen schön angelegten Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Ob Sie einen grünen Daumen haben oder einfach nur die Natur genießen möchten – dieser Garten ist der perfekte Ort dafür.
Parkmöglichkeiten
Neben einer Garage stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste stets ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge haben.
Renovierungspotential
Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie sich hier Ihre eigene Wohnoase schaffen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen und dieses Juwel in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Fazit
Dieser Bungalow ist ein echtes Schmuckstück und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer schönen und ruhigen Lage ein komfortables und nachhaltiges Zuhause zu schaffen.
Nutzen Sie die Vorteile der vorhandenen Photovoltaikanlage, genießen Sie die Wohlfühlatmosphäre des neuen Kamins und gestalten Sie mit ein wenig Renovierungsaufwand Ihr persönliches Traumhaus.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots!

Brachttal-Udenhain ist ein idyllischer Ort, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Francovich Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Verwandter, Lebensgefährte oder Familienangehöriger kauft bzw. bei Kauf durch Dritte nach Weitergabe unserer Angebote durch Sie. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer bzw. Verkäufer und Besichtigungstermine sind ausschließlich über die Firma Francovich Immobilien zu vereinbaren. Die Weitergabe von Adressdaten angefragter Immobilien basiert auf der Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3.
Bitte sprechen Sie uns auch gerade wegen der derzeitigen Zinssituation, auch bei geringerem Eigenkapital, auf unsere Finanzierungsmöglichkeiten zu wirklich besten Konditionen an. Auch beim Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie sind wir Ihnen gerne behilflich.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.