Grundstück zum Kauf

275000 €275.000 €549 €/m²

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501 m²Grundstück

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Menden, Sankt Augustin (53757)

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Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in einer begehrten Lage von Sankt Augustin-Menden. Das Grundstück hat eine Fläche von 501m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Mehrparteienhaus zu realisieren.

Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage, die durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Siegburg, Troisdorf, Bonn und durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Grundstücksdetails:
- Fläche: 501m²
- Bebauungsplan: Für das Grundstück liegt kein rechtskräftiger
Bebauungsplan vor. Bebauung nach §34.
- Bauweise: Das Grundstück eignet sich für den Bau eines
Mehrparteienhauses.

Besonderheiten:
Das Grundstück verfügt über 6 über Garagen, sodass keine größere Freilegung des Grundstückes für die Bebauung nötig ist, um das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Nach einer Vorabprüfung ist nach Freilegung des Grundstückes eine Bebauung mit einer Gesamtfläche von bis zu 440 m² möglich.
Die genaue Bebaubarkeit ist mit dem jeweiligen Planungsamt abzustimmen.

Fazit:
Nutzen Sie die Chance, in einer attraktiven Lage von St. Augustin-Menden ein neues Anlageobjekt zu schaffen. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter vr-immobilien-brs.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter. Stichworte GRZ: 0.4, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 0.2