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Produktionshalle zur Miete · provisionsfrei
29118 €Nettomiete zzgl. NK
4.000 m²Lagerfläche

M&M Immobilien
Herr Mike Schrauber
M&M Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI! BÜRO/GESCHÄFTS- UND LAGERGEBÄUDE NÄHE BAB A3 / A73 / AIRPORT NÜRNBERG-ERLANGEN - SOFORT FREI

Repräsentatives teilklitmatisiertes gepflegtes Geschäfts-,Büro- und Lagergebäude zur Vermietung ab sofort. Ca. 85 % der Gesamtfläche des gesamten Büro- und Lagergebäudes stehen zur Vermietung. Eine Büroeinheit ist bereits vermietet. Die hier angebotenen Flächen sind im wesentlichen miteinander verbunden. Details zur Ausstattung siehe - Ausstattung.

Kaltmiete monatlich Euro 29.118,00 zzgl. 19 % MwSt. und zzgl. PKW-Stellplätze

zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Euro 3.480,00,00 /Monat
zzgl. Kaution 3 Kaltmieten netto
zzgl. PKW-Stellplätze ca. 15 á Euro 39,00 pro Stellplatz
alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt.

Bei energieintensiven Unternehmungen wird die NK-Vorauszahlung entsprechend angepasst.
Die Lagerfläche kann zu einem späteren Zeitpunkt noch etwas erweitert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Rolltor
  • Raumaufteilung flexibel
  • 2 Geschosse

Lage

Tennenlohe, Erlangen (91058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen - Tennenlohe, Gewerbegebiet Wetterkreuz

- Anschlussstelle BAB 3 Erlangen-Tennenlohe 1 Minute Fahrzeit
- Flughafen Nürnberg 7 Minuten Fahrzeit
- BAB Kreuz Erlangen A3/A73 5 Minuten Fahrzeit
- Nürnberg 8 Minuten Fahrzeit
- ÖPNV/VGN Nürnberg Haltestelle direkt vor dem Gebäude
- Supermarkt, Imbissmöglichkeiten - direkt im Gewerbegebiet vorhanden
- im Gewerbegebiet Sitz von weiteren großen Unternehmen (BMW Autohaus, Hotel, TV-Studio, Grossbäckerei, Radiologie, etc.)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
29118 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
39 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
15 Stellplätze
Nettokaltmiete: 29.118,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 22.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten wie Namen, Adresse und Telefonnummer sowie richtiger Mailadresse bearbeiten können.Eine Besichtigung des Anwesens kann nur nach erfolgter Absprache und Terminierung mit unserem Büro erfolgen. Alle Angaben, insbesondere zum Baujahr, zur Fläche und zum Zustand des Objektes wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Der Makler konnte die Richtigkeit der gemachten Angaben nicht überprüfen. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.
Flächenangaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir haben keine eigenen Flächenberechnungen vorgenommen oder diese überprüft. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, außer bei vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhalten, ausgeschlossen. Der Makler handelt im Alleinauftrag und im direkten Auftrag der Eigentümer. Stichworte Lagerfläche: 4.042,00 m², Gesamtfläche: 4.042,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.00 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&M Immobilien
M&M ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fürstbergstrasse 13, 91336 Heroldsbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Mike SchrauberDein Kontakt
Online-ID: 2gcgd5e
Referenznummer: 10053
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Herr Mike Schrauber
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé