Reihenmittelhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 152,8 m²<br/>Wohnfläche 196 m²<br/>Grundstück Haidlfing Wallersdorf 94522

Monat
5Zimmer
152,8 m²Wohnfläche
196 m²Grundstück
Haidlfing, Wallersdorf (94522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Josef Gegenfurtner

Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.938,48 €/m²

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MWST inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort !
Carport
Kabelanschluss

Charme und Platz - Top Reihenmittelhaus (KfW 40 Energie-Sparhaus) N. Wallersdorf *****

Dieses etwas andere Reihenmittelhaus steht in Wallersdorf, OT Haidlfing in ruhiger Lage.

Das Wohnhaus wurde in solider Holzständerbauweise mit bester Dämmung erstellt. Das Dachgeschoss, in dem nochmals ein großes Studio, ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und ein Dachfenster vorgesehen ist, ist bereits ausgebaut.
Dies ist zusätzlich noch ein toller Wohnraum, der Ihnen noch viele Möglichkeiten bietet.

Im gemütlichen Wohnhaus ist Fußbodenheizung verlegt, außer im Technikraum und in der Speis. Die moderne und kostengünstige Wärmepumpenheizung sorgt für dauerhaft niedrige Heizkosten. Eine Investition für die Zukunft!

Bei der Gesamtwohnfläche ist das große Zimmer im DG mitgerechnet, welches ausgebaut ist. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem noch ein zweites Badezimmer. Auch super!

Ihr zusätzlicher Vorteil:
Es handelt sich hierbei um ein Kfw 40 Energiesparhaus. Gleich anrufen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Reihenmittelhaus liegt recht ruhig und sonnig am Ortsrand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtungen oder öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Außerdem sind Sie im Nu auf der A 3 Richtung Regensburg oder Passau oder auf der A 92 Richtung München.

Diese Immobilie sollte man gesehen haben !

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird über uns - Immobilien Zaglauer & Gegenfurtner- im Makler Alleinauftrag angeboten. Energieausweis in Erstellung.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten sind beispielhaft. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen oder Fotos sind von Vergleichsobjekten oder aus Sicht des Illustrators.

Grundlage der Bauausführung ist die Baubeschreibung.

Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.938,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.951 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.593 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.