Wohnung zum Kauf

775000 €775.000 €3.082 €/m²

Finanzierung ab 3100 €/Monat

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8,5Zimmer

251,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Höntrop, Bochum / Höntrop (44869)

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- Großzügige EG-Wohnung im Bungalowstil
- Sackgassenlage
- Unmittelbarer Südparkanschluss
- Gehobene Ausstattung: Kamin, Balkon,
- Inkl. hochw. Einbauküche, Einbauschränke
- Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung
- 2 Garagen (Strom-/Wasseranschl.,elektr. Tor)
- Zusätzl. 1 Gerätehaus, optional als 3. Garage
- Moderner Grundriss, 8,5 Zimmer, Gäste-WC
- Tageslichtbad, neuwertig, Walk-in-Dusche
- Hochwertige Böden (Marmor,Schiefer,ital.Stein)
- Fußboden-/Deckenheizung
- Gas-Zentralheizung (2020)
- Beeindruckende Nutzfläche im KG
- Tageslicht in allen Räumen, z.T. parkettiert
- Erschließungsbeiträge nach BauGB offen

Sonstiges Bei der Angabe der Gesamtfläche handelt es sich um die Wohnfläche von 251,42 m² zzgl. einer Nutzfläche im Kellergeschoss von ca. 110,86 m².
Die Rohbauabnahme erfolgte im Dezember 1969, die Schlussabnahme im März 1971.
Ende 2022 hat es einen Hausverwalter-Wechsel gegeben.
Die neu beauftragte Hausverwaltung bearbeitet derzeit noch alle Unterlagen, wodurch aktuell nur der Wirtschaftsplan 2020 vorliegt. Stichworte Nutzfläche: 110,86 m², Gesamtfläche: 362,28 m², Anzahl Terrassen: 1