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Homeday GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
89000 €1.113 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
91 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Holzdielen, Laminat, Teppich
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Körrenzig, Körrenzig Stadt Linnich (52441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Körrenzig ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Linnich, die zum Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen gehört. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und Grünflächen, was Körrenzig zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht.

Die Stadt Linnich bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der näheren Umgebung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ist Körrenzig gut an die Städte Aachen, Düsseldorf und Köln angebunden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Durch die ruhige Wohnlage und den ländlichen Charme eignet sich Körrenzig besonders für Familien und Menschen, die einen entspannten Rückzugsort vom urbanen Trubel suchen, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.
Die nächste Grundschule (Grundschule Brachelen) ist etwa 4,4 Kilometer entfernt.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Linnich, Körrenzig Südstraße (circa 500 Meter)
Bahnhof | Linnich (circa 2 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
89000 €
1.112,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.112,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
794 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.971 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hlvc57
Referenznummer: 2OP2JRSC
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Gewerblicher Anbieter
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