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Restaurant zum Kauf
800000 €
497 m²Grundstück

Paul Lawinksi
Pavilius Immobilien GmbH

Charmanter Altbau am Marktplatz in Weilburg

Willkommen in diesem charmanten Altbau aus dem Jahr 1842, der im Jahr 2022 teilweise renoviert wurde und unter Denkmalschutz steht. Das Gebäude erstreckt sich über ein ca. 497 m großes Grundstück, das sich amMarktplatz mi Herzen von Weilburg befindet.

Im Erdgeschoss des Gebäudes erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche von 425,07 m², die sich ideal für gastronomische Nutzung eignet. Mit Innen- und Außenbewirtschaftungsmöglichkeiten, einschließlich einer großflächigen überdachten Terrasse, bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten

Im Obergeschoss finden Sie neben den Personalräumen eine großzügige, hochwertige Wohnfläche, die sich ideal für Wohn- oder Büronutzung eignet. Das Gebäude ist insgesamt in einem guten Zustand und wurde im Gastronomie-Bereich aufwändig und hochwertig modernisiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Weilburg, Weilburg (35781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich direkt am Marktplatz von Weilburg und bietet somit eine einzigartige Umgebung. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Ausblick auf das imposante Schloss Weilburg, das sich direkt gegenüber befindet und als Museum bekannt ist. Diese historische Kulisse verleiht dem Standort einen besonderen Charme und macht ihn zu einem begehrten Ort für Besucher und Bewohner gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1842
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
800000 €
Provision für Käufer
5.95
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pavilius Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 5.95
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pavilius Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an Pavilius Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Geldwäsche:

Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

Haftung:

Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.

Provisionshinweis:

Die Käuferprovision beträgt 5.95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Pavilius Immobilien GmbH, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 566,69 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pavilius Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Münchener Str. 9, 60329 Frankfurt am Main
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Partnerschaft
Paul LawinksiDein Kontakt
Online-ID: 2g4h25s
Referenznummer: E-54
Paul Lawinksi
Pavilius Immobilien GmbH