Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

759400 €759.400 €4.996,05 €/m²

Finanzierung ab 3093 €/Monat

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

878 m²Grundstück

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Trittau (22946)

Auf einem schönen und ruhig gelegenen Grundstück, entsteht ein modernes und ansprechendes Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche.

Dieses Einfamilienhaus bietet neben einem großzügigen Eingangsbereich eine offene Küche und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit insgesamt ca. 44 m².
Im Erdgeschoss findet ein zusätzliches Arbeitszimmer für z.B. Home-Office Tätigkeiten ebenfalls seinen Platz mit ca. 10 m². Ein Gä-WC mit bodengleicher Dusche mit ca. 4 m² fügt sich ebenfalls in den größzügigen Grundriss ein. Der Hauswirtschaftsraum bietet mit ca. 10 m² ebenfalls Platz für die erforderliche Haustechnik, sowie Waschmaschine und Trockner.

Im Obergeschoß erwarten Sie vier Räume. Die Kinderzimmer haben eine Grundfläche von je 13-16 m² und bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Das obere Bad ist kompakt und dennoch so geschnitten, dass sowohl Dusche als auch eine Badewanne enthalten sind.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit im OG auch ein weiteres Home-Office oder Arbeitszimmer / Hobbyraum zu erstellen.

Der Grundriss des Hauses kann jedoch nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Das Haus wird als KfW-55 Effizienzhaus gemäß aktuellster GeG erstellt.

Es wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außensplittgerät inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen zur Beheizung des Hauses eingesetzt.
Weiterhin verfügt das Haus über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auch diese kann vom Käufer / Kunden angepasst und verändert werden.
Sprechen Sie uns gerne an.

In zentralen und dennoch ruhigen Lage von Trittau ist dieses schöne Einfamilienhaus von uns geplant.
Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Hansestadt Lübeck ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Die Ostsee erreichen Sie in ca. 60 Autominuten.
Umgeben von Wald-und Grünflächen.
Fragen Sie ein entsprechendes Exposé mit konkreter Lagebeschreibung und weiteren Informationen bei unserem Verkauf an.
Wir beraten Sie gerne auch für eine passende Baufinanzierung.

Warum Planbau Lübeck? - 100 % individuelle Grundriss und Hausgestaltung bei uns selbstverständlich
- Über 45 gebaute individuelle Häuser in 7 Jahren.
- Wir bauen so individuell, wie Sie es selbst sind
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- Wir leisten auf Wunsch auch bis zur kompletten Bezugsfertigkeit
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- Wir bauen massiv. „Stein auf Stein“. Das steht fest.
- Ein erfahrener Bauleiter begleitet den Bau Ihres neuen Zuhauses.
- Wir planen und liefern nach neuen energetischen Konzepten
- Sie bekommen eine Garantie zu unseren Leistungen
- Sie kaufen zum Festpreis und mit garantierter Bauzeit
- Eine für Sie individuell angefertigte und passende Baufinanzierung Beratung Der Preis versteht sich inkl. Baugrundstück und ohne Erwerbsbedingte Baunebenkosten.
In diesem Angebot bieten wir das Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wfl. an inkl. Baugrundstück.
Das Angebot ist freibleibend. Das Grundstück wird nicht von uns angeboten. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung