Einfamilienhaus zum Kauf

560000 €560.000 €2.000 €/m²

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3Zimmer

280 m²Wohnfläche

460 m²Grundstück

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Ehenbichl (6600)

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Hier, wo die Welt noch in Ordnung ist, die Berge zum Greifen nah sind und die Gipfelkreuze Ihnen zuwinken, kann Ihr Traum vom Leben in den Bergen wahr werden.

Wohnen auf dem Land, wie man es sich vorstellt! In einem Zuhause mit urigem Charme, eingebettet in eine malerische Landschaft. Morgens, wenn die Sonne über die umliegenden Berggipfel aufsteigt und Sie mit einer Tasse Kaffee in der Hand in den Bauerngarten treten, genießen Sie den Bergblick gemischt mit dem Geruch von frischem Heu, was gibt es Schöneres?
An diesem Ort lassen sich Träume verwirklichen, in einem Paradies mit rustikalem Charme!
Auf ca. 550 m² Nutzfläche bauen Sie Stall und Tenne zu Ferienwohnungen aus oder schaffen zusätzlichen Wohnraum auf dem Dachboden. Genau so gut, können Sie alles lassen wie es ist und ziehen direkt ein. Es ist möglich , das Haus mit 2 Wohneinheiten zu nutzen.
Eine Besichtigung, die sich lohnt!


HIGHLIGHTS:

- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Keine aktive Landwirtschaft mehr
- Kleiner Bauern- Garten in Süd-/Westausrichtung
- Ringsum Bergblick bis hin zum Hahnenkamm
- Aussicht auf die Ehrenberg Ruine
- Wanderwege und im Winter Langlaufloipe vor der Haustür

Sonstiges - Nutzung = Landwirtschaftliches Mischgebiet
§ 40 Abs.5

Neben den im gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäuden dürfen hier Gebäude für land- und forstwirtschaftliche Betriebe, sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe
sowie von Gastgewerbebetrieben, als auch Ferienvermietung/Wohnungen mit bis 40 Betten errichtet werden.

- Super Anlageobjekt
- Als Ferienhaus nutzbar in der ganzjährigen Gästevermietung
- Oder Hauptwohnsitz
- Energieausweis in Arbeit Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 190,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen, modernisiert: Gastherme, Raumaufteilung in 2 Wohneinheiten