Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €3.415,97 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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3Zimmer

87,5 m²Wohnfläche

553 m²Grundstück

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Engensen, Burgwedel (30938)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im idyllischen Ortsteil Kleinburgwedel im Raum Burgwedel. Es besticht durch eine äußerst durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch Familien optimale Wohnqualität bietet.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie ungestörte Stunden im Freien, während der pflegeleichte Garten zum Entspannen und Spielen einlädt. Die Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Insgesamt bietet das Erdgeschoss großzügige und lichtdurchflutete Räume, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Renovieren/sanieren Sie nach Ihren Vorstellungen und wünschen.
Ein besonderes Highlight ist der bereits vorbereitete Dachgeschossausbau, der Ihnen zusätzliche ca. 72 m² Wohnfläche ermöglicht. Ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafzimmer - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Das Haus verfügt zudem über einen praktischen Keller, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Eine Garage und ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz sorgen dafür, dass Sie Ihre Fahrzeuge stets sicher und komfortabel abstellen können.
Leben Sie in einer freundlichen Nachbarschaft, umgeben von Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten (Hofläden) befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen, Metronom-Anschluss, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Banken können Sie problemlos einen Ort weiter, in Großburgwedel, mit dem Fahrrad erreichen. Auch die Autobahnen A7/A2/A37 sind mit dem Pkw schnell erreichbar.
Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage passt. Gern vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 89,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018