Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €2.053 €/m²

Finanzierung ab 1115 €/Monat

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5Zimmer

131 m²Wohnfläche

660 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Lingen, Lingen (Ems) (49811)

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Objektbeschreibung Fortlaufend modernisiertes, solides Einfamilienhaus mit Charme, auf großem Eckgrundstück mit Garage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: zum Beispiel auch als Zweifamilienhaus.

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.


Highlights:
* ruhige Lage
* sehr gepflegter Zustand
* Schlafzimmer im Erdgeschoss
* Bad mit Dusche im Erdgeschoss
* große Süd-West Terrasse
* als Zweifamilienhaus nutzbar


Innenausstattung:
Erdgeschoss:
- doppeltverglaste Thermopene Holzfenster in braun
- weiße Kunststofffenster an der Giebelseite
- neuwertige weiße Innentüren (2022)
- moderner, grauer Domesticboden in Fliesenoptik
- gemütlicher Eingangsbereich mit Rundbogendurchgang, Garderobenmöglichkeit und Kellerzugang
- lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit 2 getrennten aber offenen Räumen mit Parkettboden
- separate Küche inkl. U-Form Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse
- geräumiges Schlafzimmer mit Laminatboden
- ausreichend Platz bietendes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung, hellen, pflegeleichten Fliesen und ein Waschtisch mit Umbauschränken
- geschlossene Holztreppe mit Domesticboden belegten Stufen zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:
- großes Elternschlafzimmer mit kleinem Ankleideraum
- 2 gemütliche Kinderzimmer oder auch als Büro nutzbar
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Urinal
- Dachboden mit viel Stauraum

Keller:
- gefliester Teilkeller mit viel Abstellfläche
- Waschraum mit Vorratsraum und
- Heizungsraum

Außenbereich:
- großer , gepflegter Vorgarten mit Rasenflächen und Beeten
- an der Terrasse angrenzender Geräteschuppen
- großzügige Hoffauffahrt zur Garage und seitlichem Zugang zum hinteren Garten und Terrasse
- Carport auf der hinteren Gartenseite

Das Haus überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und die solide Substanz.
Die vorhandenen Ausstattungen bieten eine gute Basis, um die Immobilie individuell zu modernisieren oder direkt einzuziehen.

Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung mit uns!

Energieausweis ist in Vorbereitung!

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsflur
- Wohn-/Essszimmer
- Küche inkl. Einbauküche
- Schlafzimmer
- Gäste-WC mit Dusche

Dachgeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer mit kleiner Ankleide
- 2 Kinderzimmer oder Büro
- Bad mit Badewanne

Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- Waschraum / Vorratsraum
- Abstellflur

Besichtigungstermine Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns.
Ansprechpartnerin: Daniela Wenzel, Mobil: 0151-24152481 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung