Grundstück zum Kauf

480000 €480.000 €381 €/m²

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1.260 m²Grundstück

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Göschwitz, Jena (07745)

Das hier angebotene Objekt mit sonnigem Grundstück befindet sich in gefragter Lage im Stadtteil Jena-Süd mit sehr guter Anbindung an die Autobahnauffahrt Göschwitz zur A4. Die Immobilie ist ca. 1950 erbaut und als Schreinereigebäude mit umfangreichem Nebengelass genutzt worden. Eine Erweiterung des Hauses mit einem Anbau im Erdgeschoss und dem Ausbau des Dachgeschosses mit zwei großen Wohnräumen erfolgte ca. 1974. Besonders hervor zu heben ist die große Grundstücksfläche, welche im innerörtlichen Bereich liegt. Aufgrund der umliegenden Bebauung und der gegebenen Nutzung kann dem Grundstück die Qualität Gewerbebauland im Mischgebiet zugeordnet werden.
Eine sehr gute Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zum Stadtzentrum von Jena runden das Angebot ab.

Bemerkungen Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von je 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt je 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/jena/datenschutz.