Wohnung zur Miete 1.200 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Himpfelshof Nürnberg 90429

Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Hüppauff Private Liegenschaften GmbH

Erstbezug: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit EBK uvm. am Rosenaupark, 3.OG mit Aufzug und Südbalkon

Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 71 qm (Erstbezug nach Generalsanierung) im 3 OG mit Aufzug
Ruhiger Südbalkon in den grünen Innenhof.

Die komplette Infrastruktur, alle Steigleitungen, Wärmepumpe, Elektrik, Böden, Wände, Decken, Balkone, Bäder und Küchen sind auf dem neuesten Stand (2024). Premium-Deluxe-Ausstattung, Objekttüren mit Schattenfugenzargen und Edelstahldrücker, Richter und Frenzel Bad My Style 2.0, Fußbodenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Himpfelshof, Nürnberg (90429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die im Stadtteil Rosenau gelegene Liegenschaft bietet fußläufige Nähe zur Altstadt sowie zu erholsamen Grünflächen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke und Ärztehäuser befinden sich in der Umgebung. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in 5-10 Gehminuten erreichbar.
Das Gebäude ist trotz der ruhigen Lage sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Haltestelle (Linie 36, N10 / Tram 4, 6) befindet sich an der Einmündung der Oberen Turnstraße zum Splittertorgraben in etwa 250 m Entfernung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete

1470 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

16,90 €/m²

Nebenkosten

95 €

Heizkosten

55 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die neue Premium-Küche und die Badmöbel müssen für 130 € pro Monat angemietet werden.
Der Mietpreis von 1200 Euro erhöht sich daher auf 1330 Euro.

Es stehen bei Bedarf im Hof Stellplätze für 75 und im Parkaus vis a vis für 90 Euro zur Verfügung

Mindestmietdauer 3 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Hüppauff Private Liegenschaften GmbHPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2gpsd5n