Einfamilienhaus zum Kauf

890000 €890.000 €2.618 €/m²

Finanzierung ab 3580 €/Monat

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12Zimmer

340 m²Wohnfläche

2.512 m²Grundstück

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Heiligenkirchen, Detmold / Heiligenkirchen (32760)

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Dieser wunderschöne Hof, der ca. im Jahre 1800 erbaut wurde, hat uns auf verschieden Ebenen fasziniert. Zunächst ist die Lage wirklich unbeschreiblich: hier wohnt man sehr ruhig am Ende einer Sackgasse in einer 30er Zone. Auch liegt das Haus nicht direkt an der bereits kaum befahrenen Straße, sondern liegt etwas zurück. Das vermittelt das Gefühl der absoluten Privatsphäre - und doch ist der Standort nah am Zentrum von Heiligenkirchen. Von hier aus benötigen Sie nur wenige Minuten in den Ort. Ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß - die Strecke bis zum Zentrum mit Nahversorger, Tankstelle, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Apotheke ist kurz.

Besonders der große Garten ist eine Augenweide und bietet Möglichkeiten für so ziemlich alles. Vielleicht möchten Sie sich mit einem Obst- und Gemüsegarten selbst versorgen? Möchten Hühner halten und einem Hund Auslauf bieten? Oder Ihren Kindern einen echten Garten zum Entdecken der Natur ermöglichen? Hier ist wirklich jeder Wunsch umsetzbar.

Das Bauernhaus an sich ist derzeit in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt. Hierbei verfügt die linke Hälfte über ca. 140m² Wohnfläche, die rechte hat ca. 200m² Wohnfläche. Beide Hälften sind teilweise unterkellert, der Dachboden bietet zusätzlich viel Nutzfläche, da dieser teilweise ausgebaut ist.

Bisher sind die Häuser und das Grundstück nicht getrennt - Pläne hierzu liegen vor. Noch gibt es also die Möglichkeit, das gesamte Gebäude und Grundstück zu kaufen. Wenn Sie Wohnen mit viel Fläche bevorzugen, können die Häuser einfach wieder zu einem Großen gemacht werden. Auch das Mehrgenerationenwohnen ist hier möglich.

Vor einigen Jahren wurde dieses Juwel komplett saniert - Sie haben also kaum noch zu tun. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen Zuhause, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges derzeitige Mieteinnahmen:
Linke Haushälfte:
140m² - 1.040,- € KM + 64,- € NK-Abschlag
Rechte Haushälfte:
200m² - 1.200,- € KM + 100,- € NK-Abschlag Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen