Doppelhaushälfte zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 521 m²<br/>Grundstück Funnix Wittmund OT Neufunnixsiel 26409

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
521 m²Grundstück

Herr André Schneider

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wittmund: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Küstennähe!

Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Immobilie in Küstennähe? Sie mögen es ruhig und wollen trotzdem nah am Meer sein? Dann haben wir ein tolles Angebot für Sie.

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und tollem Garten in ruhiger und dennoch Küstennaher Lage zum Kauf an.

Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1989 auf einem ca. 521m² großen Grundstück erbaut, und ist seitdem fortlaufend instandgehalten worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 79m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Windfang, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse, die Küche mit separatem Abstellraum und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Der Spitzboden bietet Ihnen weitere Abstellfläche.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2008. Die Fenster sind aus Kunststoff und 2-Fach isolierverglast. Im Erdgeschoss sind die Fester im Wohnzimmer + WC zudem mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit traumhaftem Blick über die Felder, zwei Blockhäuser und eine Fertiggarage runden dieses tolle Angebot ab.

Für weitere Informationen oder Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Funnix, Wittmund OT Neufunnixsiel (26409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt im idyllischem Neufunnixsiel, einem kleinen Dorf driekt an der Harle im Landkreis Wittmund. Für Naturliebhaber ist dieser Ort, umgeben von Wiesen, ideal, um sich von Stress und Hektik zu erholen. Das Nordseeheilbad Carolinensiel ist 3km entfernt.
Radfahrer können über gut ausgebaute Fahrradwege sowohl viele sehenswerte Orte, wie Wittmund, Jever, Esens, Neuharlingersiel oder Carolinensiel erreichen, als auch verschiedene Rundtouren direkt vom Haus aus unternehmen. Die Strände von Carolinensiel und Neuharlingersiel sind schnell zu erreichen. Wer eine Insel besuchen möchte, kann einen Tagesausflug von Carolinensiel nach Wangerooge oder von Neuharlingersiel nach Spiekeroog unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bieten sich in den naheliegenden Orten Carolinensiel, Wittmund und Esens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.898,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhält von dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.898,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.106 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.277 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Norder Straße 1, 26427 Esens

6 Jahre Partnerschaft

Herr André SchneiderDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz3q5c

Referenznummer: 6256