Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

1295000 €1.295.000 €2.943 €/m²

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440 m²Grundstück

vorhandenBaugenehmigung

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Ottobrunn (85521)

Traumhaftes Grundstück mit Baugenehmigung in herausragender Mikrolage von Ottobrunn. Auf dem bereits fertig projektierten Gesamtgrundstück mit rund 935qm Gesamtfläche stehen 2 Bauplätze zur Verfügung welche den sofortigen Neubau von zwei Einfamilienhäusern ermöglichen.
Auf der Teilfläche 1 mit rund 440qm Grundstücksfläche könnte ein EFH mit ca. 241,6qm Wohnfläche und rund 346,7qm Wohnnutzfläche erstellt werden.

Die herausragende Microlage fußläufig zum Bahnhof Ottobrunn sowie zum Gymnasium bietet Ruhe und Erholung ohne Verzicht auf eine herausragende Infrastruktur. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Als Teil des Bus & Bahn Gebiets der Stadt München liegt selbstverständlich eine hervorragende Anbindung an den OPNV ebenfalls vor.

Bebaubarkeit Das Grundstück ist prädestiniert zur Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus (ggfls. auch Mehrgenerationenhaus). Einen ersten Eindruck vermittelt bereits unsere Entwurfsgestaltung.
Eine von uns bereits erwirkte Baugenehmigung für zwei EFH ist bereits Bestandteil des Grundstücksangebots. Einer zügigen Bebauung steht demnach nichts im Weg.
Gerne beraten wir Sie über die weiteren Möglichkeiten der Bebaubarkeit dieses Objekts ebenso wie zur Erstellung eines schlüsselfertigen Bauangebots. Besichtigungstermine Für weitere Fragen steht Ihnen unser erfahrenes und kompetentes Team jederzeit gerne zur Verfügung.