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VR Bank Nordeifel Immobilien

Herr Frank Müller

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Nr. anzeigen

02445-9502625

Gepflegtes Einfamilienhaus in Uedelhoven, mit PV-Anlage und Pelletheizung, sucht neuen Besitzer

359.000 €

Kaufpreis

153 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

970 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53945 Blankenheim

(Uedelhoven)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

359.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Ort Uedelhoven, in 400 m Höhe gelegen, hat ca. 300 Einwohner und gehört zur Gemeinde Blankenheim (ca. 12 km entfernt) im Kreis Euskirchen. Von Feldern und Wäldern umgeben, liegt der Ort oberhalb vom Ahrtal, ca. 800 m westlich von der Ahr entfernt, während die Bundesstr. 258 am nördlichen Ufer in Richtung Nürburgring und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus im idyllischen Ort Uedelhoven. Das im Jahr 1973 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Massivbauweise und besticht mit einer Wohnfläche von ca. 153 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro und ein Esszimmer und zwei Badezimmern...

Ausstattung

- Massivbau
- die Immobilie wird teilmöbliert übergeben
- Kunststofffenster zweifach verglast
- Sparrendämmung mit Alukaschierung
- PV Anlage und Wechselrichter aus 2012
- Notstromanlage (autarkie möglich)
- Pelletheizung aus August 2021
- Bodenbeläge: Fliesen, Massivholzböden
- Runder Kachelofen im...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und...